{"id":9533,"date":"2022-08-04T17:38:13","date_gmt":"2022-08-04T18:25:55","guid":{"rendered":"https:\/\/latestweb4.com\/mb\/?p=9533"},"modified":"2022-08-04T18:32:52","modified_gmt":"2022-08-04T18:32:52","slug":"iniciar-negocio-de-alquiler-de-viviendas","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/latestweb4.com\/mb\/iniciar-negocio-de-alquiler-de-viviendas\/","title":{"rendered":"\u00a0Iniciar Negocio De Alquiler De Viviendas"},"content":{"rendered":"<div class=\"col-md-5 offset-md-1\">\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"aligncenter size-full wp-image-4169\" src=\"https:\/\/latestweb4.com\/mb\/wp-content\/uploads\/2022\/08\/How-to-Start-a-Home-Rental-Business.jpg\" alt=\"\" width=\"286\" height=\"176\" title=\"\"><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400\"><span style=\"vertical-align: inherit\"><span style=\"vertical-align: inherit\">En la industria de propiedades de alquiler, los empresarios invierten en una o m\u00e1s viviendas unifamiliares. <\/span><span style=\"vertical-align: inherit\">Estas propiedades generadoras de ingresos son autogestionadas por el propietario o por una empresa de administraci\u00f3n de propiedades. <\/span><span style=\"vertical-align: inherit\">Los propietarios arriendan sus unidades de alquiler a los inquilinos a cambio de tarifas de alquiler.<\/span><\/span><\/span><\/p>\n<p><span style=\"vertical-align: inherit\"><span style=\"vertical-align: inherit\">Aprenda c\u00f3mo iniciar su propio negocio de alquiler de viviendas y si es adecuado para usted.<\/span><\/span><\/p>\n<\/div>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<div class=\"row main-content\">\n<div class=\"col-md-8 offset-md-2\">\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h2><span style=\"vertical-align: inherit\"><span style=\"vertical-align: inherit\">Inicie un negocio de alquiler de viviendas siguiendo estos 10 pasos:<\/span><\/span><\/h2>\n<ol>\n<li><span style=\"vertical-align: inherit\"><span style=\"vertical-align: inherit\">Planifique su negocio de alquiler de viviendas<\/span><\/span><\/li>\n<li><span style=\"vertical-align: inherit\"><span style=\"vertical-align: inherit\">Convierta su negocio de alquiler de viviendas en una entidad legal<\/span><\/span><\/li>\n<li><span style=\"vertical-align: inherit\"><span style=\"vertical-align: inherit\">Registre su negocio de alquiler de viviendas para impuestos<\/span><\/span><\/li>\n<li><span style=\"vertical-align: inherit\"><span style=\"vertical-align: inherit\">Abra una cuenta bancaria comercial y una tarjeta de cr\u00e9dito<\/span><\/span><\/li>\n<li><span style=\"vertical-align: inherit\"><span style=\"vertical-align: inherit\">Configure la contabilidad para su negocio de alquiler de viviendas<\/span><\/span><\/li>\n<li><span style=\"vertical-align: inherit\"><span style=\"vertical-align: inherit\">Obtenga los permisos y licencias necesarios para su negocio de alquiler de viviendas<\/span><\/span><\/li>\n<li><span style=\"vertical-align: inherit\"><span style=\"vertical-align: inherit\">Obtenga un seguro comercial de alquiler de viviendas<\/span><\/span><\/li>\n<li><span style=\"vertical-align: inherit\"><span style=\"vertical-align: inherit\">Defina la marca de su empresa de alquiler de viviendas<\/span><\/span><\/li>\n<li><span style=\"vertical-align: inherit\"><span style=\"vertical-align: inherit\">Cree su sitio web comercial de alquiler de viviendas<\/span><\/span><\/li>\n<li><span style=\"vertical-align: inherit\"><span style=\"vertical-align: inherit\">Configura tu sistema telef\u00f3nico comercial<\/span><\/span><\/li>\n<\/ol>\n<p><span style=\"vertical-align: inherit\"><span style=\"vertical-align: inherit\">Comenzar un negocio es m\u00e1s que solo registrarlo con el estado. <\/span><span style=\"vertical-align: inherit\">Hemos elaborado esta sencilla gu\u00eda para iniciar su negocio de alquiler de viviendas. <\/span><span style=\"vertical-align: inherit\">Estos pasos garantizar\u00e1n que su nuevo negocio est\u00e9 bien planificado, registrado correctamente y que cumpla con las leyes.<\/span><\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h3><span style=\"vertical-align: inherit\"><span style=\"vertical-align: inherit\">PASO 1: Planifica tu negocio<\/span><\/span><\/h3>\n<p><span style=\"vertical-align: inherit\"><span style=\"vertical-align: inherit\">Un plan claro es esencial para el \u00e9xito como empresario. <\/span><span style=\"vertical-align: inherit\">Le ayudar\u00e1 a mapear los detalles de su negocio y descubrir algunas inc\u00f3gnitas. <\/span><span style=\"vertical-align: inherit\">Algunos temas importantes a considerar son:<\/span><\/span><\/p>\n<ul>\n<li><a href=\"#ongoning-costs\"><span style=\"vertical-align: inherit\"><span style=\"vertical-align: inherit\">\u00bfCu\u00e1les son los costos iniciales y continuos?<\/span><\/span><\/a><\/li>\n<li><a href=\"#target-market\"><span style=\"vertical-align: inherit\"><span style=\"vertical-align: inherit\">\u00bfQui\u00e9n es su mercado objetivo?<\/span><\/span><\/a><\/li>\n<li><a href=\"#charge\"><span style=\"vertical-align: inherit\"><span style=\"vertical-align: inherit\">\u00bfCu\u00e1nto puedes cobrar a los clientes?<\/span><\/span><\/a><\/li>\n<li><a href=\"#name-your-business\"><span style=\"vertical-align: inherit\"><span style=\"vertical-align: inherit\">\u00bfC\u00f3mo llamar\u00e1s a tu negocio?<\/span><\/span><\/a><\/li>\n<\/ul>\n<p><span style=\"vertical-align: inherit\"><span style=\"vertical-align: inherit\">Afortunadamente, hemos hecho gran parte de esta investigaci\u00f3n para usted.<\/span><\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h4><span style=\"vertical-align: inherit\"><span style=\"vertical-align: inherit\">\u00bfCu\u00e1les son los costos involucrados en la apertura de un negocio de alquiler de viviendas?<\/span><\/span><\/h4>\n<p><span style=\"font-weight: 400\"><span style=\"vertical-align: inherit\"><span style=\"vertical-align: inherit\">La financiaci\u00f3n de propiedades de inversi\u00f3n es muy diferente a la obtenci\u00f3n de un pr\u00e9stamo hipotecario personal. <\/span><span style=\"vertical-align: inherit\">Las reglas cambian peri\u00f3dicamente, as\u00ed que aseg\u00farese de comprender el pago inicial requerido antes de tomar cualquier decisi\u00f3n importante. <\/span><span style=\"vertical-align: inherit\">Con el financiamiento actual, se espera que los inversores que posean m\u00e1s de cuatro propiedades de alquiler paguen un 25 % de anticipo. <\/span><span style=\"vertical-align: inherit\">Se requiere un pago inicial del 20% para los empresarios que poseen menos de cuatro. <\/span><span style=\"vertical-align: inherit\">Si tiene suficiente flujo de efectivo para pagar su inversi\u00f3n en su totalidad, considere esta decisi\u00f3n cuidadosamente. <\/span><span style=\"vertical-align: inherit\">Muchos inversores recomiendan usar este capital para comprar m\u00faltiples propiedades. <\/span><span style=\"vertical-align: inherit\">Esto deber\u00eda aumentar tanto su ingreso mensual como su capital a largo plazo.<\/span><\/span><\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400\"><span style=\"vertical-align: inherit\"><span style=\"vertical-align: inherit\">Cada propiedad de alquiler debe tener un seguro adecuado para proteger tanto la propiedad como su responsabilidad. <\/span><span style=\"vertical-align: inherit\">Tambi\u00e9n se debe reservar una parte de su presupuesto para realizar las mejoras necesarias y mantener la propiedad.<\/span><\/span><\/span><\/p>\n<h4><span style=\"vertical-align: inherit\"><span style=\"vertical-align: inherit\">\u00bfCu\u00e1les son los gastos corrientes de un negocio de alquiler de viviendas?<\/span><\/span><\/h4>\n<p><span style=\"font-weight: 400\"><span style=\"vertical-align: inherit\"><span style=\"vertical-align: inherit\">Hay una serie de gastos asociados con un negocio de alquiler de viviendas. <\/span><span style=\"vertical-align: inherit\">Busque orientaci\u00f3n de otros profesionales en la comunidad u organizaciones como el <\/span><\/span><\/span><a href=\"http:\/\/www.irem.org\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><span style=\"font-weight: 400\"><span style=\"vertical-align: inherit\"><span style=\"vertical-align: inherit\">Instituto de Administraci\u00f3n de Bienes Ra\u00edces<\/span><\/span><\/span><\/a><span style=\"font-weight: 400\"><span style=\"vertical-align: inherit\"><span style=\"vertical-align: inherit\"> al establecer un presupuesto y tarifas de alquiler.<\/span><\/span><\/span><\/p>\n<ul>\n<li style=\"font-weight: 400\"><span style=\"font-weight: 400\"><span style=\"vertical-align: inherit\"><span style=\"vertical-align: inherit\">Los gastos est\u00e1ndar incluyen:<\/span><\/span><\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400\"><span style=\"font-weight: 400\"><span style=\"vertical-align: inherit\"><span style=\"vertical-align: inherit\">Mantenimiento<\/span><\/span><\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400\"><span style=\"font-weight: 400\"><span style=\"vertical-align: inherit\"><span style=\"vertical-align: inherit\">Refacci\u00f3n<\/span><\/span><\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400\"><span style=\"font-weight: 400\"><span style=\"vertical-align: inherit\"><span style=\"vertical-align: inherit\">Impuestos de propiedad<\/span><\/span><\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400\"><span style=\"font-weight: 400\"><span style=\"vertical-align: inherit\"><span style=\"vertical-align: inherit\">Intereses del prestamo<\/span><\/span><\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400\"><span style=\"font-weight: 400\"><span style=\"vertical-align: inherit\"><span style=\"vertical-align: inherit\">Seguro<\/span><\/span><\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400\"><span style=\"font-weight: 400\"><span style=\"vertical-align: inherit\"><span style=\"vertical-align: inherit\">Algunos propietarios absorben el costo del mantenimiento del c\u00e9sped, mientras que otros requieren que sus inquilinos cubran estos costos.<\/span><\/span><\/span><\/li>\n<\/ul>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h4><span style=\"vertical-align: inherit\"><span style=\"vertical-align: inherit\">\u00bfQui\u00e9n es el mercado objetivo?<\/span><\/span><\/h4>\n<p><span style=\"font-weight: 400\"><span style=\"vertical-align: inherit\"><span style=\"vertical-align: inherit\">Al considerar inversiones potenciales, tenga en cuenta su mercado objetivo. <\/span><span style=\"vertical-align: inherit\">\u00bfDesea llenar su cartera con <\/span><\/span><\/span><a href=\"https:\/\/www.hud.gov\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><span style=\"font-weight: 400\"><span style=\"vertical-align: inherit\"><span style=\"vertical-align: inherit\">viviendas de HUD<\/span><\/span><\/span><\/a><span style=\"font-weight: 400\"><span style=\"vertical-align: inherit\"><span style=\"vertical-align: inherit\"> o desea dirigirse a inquilinos en un grupo demogr\u00e1fico diferente? <\/span><span style=\"vertical-align: inherit\">Si bien ambas son inversiones positivas, definir su demograf\u00eda garantizar\u00e1 que compre una propiedad que pueda generar los rendimientos de su objetivo.<\/span><\/span><\/span><\/p>\n<h4><span style=\"vertical-align: inherit\"><span style=\"vertical-align: inherit\">\u00bfC\u00f3mo gana dinero un negocio de alquiler de viviendas?<\/span><\/span><\/h4>\n<p><span style=\"font-weight: 400\"><span style=\"vertical-align: inherit\"><span style=\"vertical-align: inherit\">Como propietario, cobrar\u00e1 el alquiler de cada uno de sus inquilinos mensualmente. <\/span><span style=\"vertical-align: inherit\">Sin embargo, esto no garantiza que su inversi\u00f3n genere ingresos pasivos. <\/span><span style=\"vertical-align: inherit\">Al determinar sus tarifas de alquiler, considere cuidadosamente todos los gastos continuos. <\/span><span style=\"vertical-align: inherit\">Cobrar una renta superior a los gastos de la propiedad asegurar\u00e1 un ingreso cada mes. <\/span><span style=\"vertical-align: inherit\">Se insta a los empresarios que reci\u00e9n comienzan en esta industria a invertir en propiedades que puedan generar un flujo de efectivo constante y a reservar dinero cada mes para gastos inesperados que surgir\u00e1n de vez en cuando.<\/span><\/span><\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400\"><span style=\"vertical-align: inherit\"><span style=\"vertical-align: inherit\">Sin embargo, los ingresos m\u00e1s significativos provienen de su inversi\u00f3n a largo plazo. <\/span><span style=\"vertical-align: inherit\">La equidad en cada propiedad ser\u00e1 un activo significativo en su cartera. <\/span><span style=\"vertical-align: inherit\">La mayor parte del alquiler cobrado se destinar\u00e1 a las ganancias de su negocio y, cuando as\u00ed lo decida, puede vender la casa a un precio m\u00e1s alto que su inversi\u00f3n inicial.<\/span><\/span><\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h4><span style=\"vertical-align: inherit\"><span style=\"vertical-align: inherit\">\u00bfCu\u00e1nto puedes cobrar a los clientes?<\/span><\/span><\/h4>\n<p><span style=\"font-weight: 400\"><span style=\"vertical-align: inherit\"><span style=\"vertical-align: inherit\">Las tarifas de alquiler var\u00edan seg\u00fan la ubicaci\u00f3n, los detalles de la propiedad y los costos del propietario. <\/span><span style=\"vertical-align: inherit\">Al establecer sus tarifas, considere cuidadosamente todos los costos.<\/span><\/span><\/span><\/p>\n<h4><span style=\"vertical-align: inherit\"><span style=\"vertical-align: inherit\">\u00bfCu\u00e1nta ganancia puede generar un negocio de alquiler de viviendas?<\/span><\/span><\/h4>\n<p><span style=\"font-weight: 400\"><span style=\"vertical-align: inherit\"><span style=\"vertical-align: inherit\">La ganancia est\u00e1 directamente relacionada con la cantidad de propiedades que posee, los montos de los pr\u00e9stamos, los gastos continuos y la cantidad de alquiler que cobra. <\/span><span style=\"vertical-align: inherit\">Un contador profesional deber\u00eda poder ayudarlo a determinar su tasa de retorno de la inversi\u00f3n antes de la compra.<\/span><\/span><\/span><\/p>\n<h4><span style=\"vertical-align: inherit\"><span style=\"vertical-align: inherit\">\u00bfC\u00f3mo puedes hacer que tu negocio sea m\u00e1s rentable?<\/span><\/span><\/h4>\n<p><span style=\"font-weight: 400\"><span style=\"vertical-align: inherit\"><span style=\"vertical-align: inherit\">La forma m\u00e1s obvia de aumentar sus ganancias es invertir en la mayor cantidad posible de propiedades de calidad. <\/span><span style=\"vertical-align: inherit\">Se insta a los inversores a minimizar los costos y pagar los pr\u00e9stamos lo m\u00e1s r\u00e1pido posible. <\/span><span style=\"vertical-align: inherit\">Muchos due\u00f1os de negocios optan por asociarse con otro inversionista, lo que reduce significativamente los gastos y las responsabilidades.<\/span><\/span><\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h4><span style=\"vertical-align: inherit\"><span style=\"vertical-align: inherit\">\u00bfC\u00f3mo llamar\u00e1s a tu negocio?<\/span><\/span><\/h4>\n<p><span style=\"vertical-align: inherit\"><span style=\"vertical-align: inherit\">Elegir el nombre correcto es importante y desafiante. <\/span><span style=\"vertical-align: inherit\">Si a\u00fan no tiene un nombre en mente, visite nuestra gu\u00eda C\u00f3mo nombrar una empresa u obtenga ayuda para generar ideas sobre un nombre con nuestro Generador de nombres para empresas de alquiler de viviendas<\/span><\/span><\/p>\n<p><span style=\"vertical-align: inherit\"><span style=\"vertical-align: inherit\">Si opera una empresa unipersonal, es posible que desee operar bajo un nombre comercial que no sea su propio nombre.<\/span><\/span><\/p>\n<p><span style=\"vertical-align: inherit\"><span style=\"vertical-align: inherit\">Al registrar un nombre comercial, recomendamos investigar el nombre de su empresa verificando:<\/span><\/span><\/p>\n<ul>\n<li style=\"list-style-type: none\">\n<ul>\n<li><span style=\"vertical-align: inherit\"><span style=\"vertical-align: inherit\">Los registros comerciales de su estado<\/span><\/span><\/li>\n<li><span style=\"vertical-align: inherit\"><span style=\"vertical-align: inherit\">Registros de marcas federales y estatales<\/span><\/span><\/li>\n<li><span style=\"vertical-align: inherit\"><span style=\"vertical-align: inherit\">Plataformas de redes sociales y disponibilidad del dominio del sitio web<\/span><\/span><\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ul>\n<p><span style=\"vertical-align: inherit\"><span style=\"vertical-align: inherit\">.<\/span><\/span><\/p>\n<p><span style=\"vertical-align: inherit\"><span style=\"vertical-align: inherit\">Es muy importante asegurar su nombre de dominio antes de que alguien m\u00e1s lo haga.<\/span><\/span><\/p>\n<div class=\"row\">\n<div class=\"col-md-12\"><\/div>\n<\/div>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h3><span style=\"vertical-align: inherit\"><span style=\"vertical-align: inherit\">PASO 2: Formar una entidad legal<\/span><\/span><\/h3>\n<p><span style=\"vertical-align: inherit\"><span style=\"vertical-align: inherit\">Los tipos de estructuras comerciales m\u00e1s comunes son propiedad \u00fanica, sociedad, sociedad de responsabilidad limitada (LLC) y corporaci\u00f3n.<\/span><\/span><\/p>\n<p><span style=\"vertical-align: inherit\"><span style=\"vertical-align: inherit\">Establecer una entidad comercial legal, como una <\/span><\/span><strong><span style=\"vertical-align: inherit\"><span style=\"vertical-align: inherit\">LLC<\/span><\/span><\/strong><span style=\"vertical-align: inherit\"><span style=\"vertical-align: inherit\"> o una <\/span><\/span><strong><span style=\"vertical-align: inherit\"><span style=\"vertical-align: inherit\">corporaci\u00f3n<\/span><\/span><\/strong><span style=\"vertical-align: inherit\"><span style=\"vertical-align: inherit\"> , lo protege de ser considerado personalmente responsable si su negocio de alquiler de viviendas es demandado.<\/span><\/span><\/p>\n<div class=\"row\" style=\"margin-top: 35px\">\n<div style=\"background-color: #0b3d56;color: white;text-align: center\">\n<p class=\"text-uppercase\" style=\"font-size: 28px\"><span style=\"vertical-align: inherit\"><span style=\"vertical-align: inherit\">Forme su LLC<\/span><\/span><\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<div class=\"row\" style=\"margin-bottom: 35px\"><\/div>\n<p><span style=\"vertical-align: inherit\"><span style=\"vertical-align: inherit\">Puede formar una LLC usted mismo y pagar solo los costos estatales m\u00ednimos de LLC o contratar uno de los mejores servicios de LLC por una peque\u00f1a tarifa adicional.<\/span><\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h3><span style=\"vertical-align: inherit\"><span style=\"vertical-align: inherit\">PASO 3: Reg\u00edstrese para impuestos<\/span><\/span><\/h3>\n<p><span style=\"vertical-align: inherit\"><span style=\"vertical-align: inherit\">Deber\u00e1 registrarse para una variedad de impuestos estatales y federales antes de poder abrir su negocio.<\/span><\/span><\/p>\n<p><span style=\"vertical-align: inherit\"><span style=\"vertical-align: inherit\">Para registrarse para los impuestos, deber\u00e1 solicitar un EIN. <\/span><span style=\"vertical-align: inherit\">\u00a1Es muy f\u00e1cil y gratis!<\/span><\/span><\/p>\n<h4><span style=\"vertical-align: inherit\"><span style=\"vertical-align: inherit\">Impuestos para peque\u00f1as empresas<\/span><\/span><\/h4>\n<p><span style=\"vertical-align: inherit\"><span style=\"vertical-align: inherit\">Dependiendo de la estructura comercial que elija, es posible que tenga diferentes opciones sobre c\u00f3mo se gravar\u00e1 su negocio. <\/span><span style=\"vertical-align: inherit\">Por ejemplo, algunas LLC podr\u00edan beneficiarse de pagar impuestos como una corporaci\u00f3n S (S corp).<\/span><\/span><\/p>\n<p><strong><span style=\"vertical-align: inherit\"><span style=\"vertical-align: inherit\">Puede obtener m\u00e1s informaci\u00f3n sobre los impuestos para peque\u00f1as empresas en estas gu\u00edas:<\/span><\/span><\/strong><\/p>\n<ul>\n<li><span style=\"vertical-align: inherit\"><span style=\"vertical-align: inherit\">Impuestos de LLC<\/span><\/span><\/li>\n<li><span style=\"vertical-align: inherit\"><span style=\"vertical-align: inherit\">Propiedad \u00fanica vs LLC<\/span><\/span><\/li>\n<li><span style=\"vertical-align: inherit\"><span style=\"vertical-align: inherit\">LLC vs Corporaci\u00f3n<\/span><\/span><\/li>\n<li><span style=\"vertical-align: inherit\"><span style=\"vertical-align: inherit\">LLC vs Corporaci\u00f3n S<\/span><\/span><\/li>\n<li><span style=\"vertical-align: inherit\"><span style=\"vertical-align: inherit\">C\u00f3mo iniciar una corporaci\u00f3n S<\/span><\/span><\/li>\n<li><span style=\"vertical-align: inherit\"><span style=\"vertical-align: inherit\">Corporaci\u00f3n S vs Corporaci\u00f3n C<\/span><\/span><\/li>\n<\/ul>\n<p><span style=\"vertical-align: inherit\"><span style=\"vertical-align: inherit\">Hay impuestos estatales espec\u00edficos que podr\u00edan aplicarse a su negocio.<\/span><\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h3><span style=\"vertical-align: inherit\"><span style=\"vertical-align: inherit\">PASO 4: Abra una cuenta bancaria comercial y una tarjeta de cr\u00e9dito<\/span><\/span><\/h3>\n<p><span style=\"vertical-align: inherit\"><span style=\"vertical-align: inherit\">El uso de cuentas bancarias y de cr\u00e9dito comerciales dedicadas es esencial para la protecci\u00f3n de los activos personales.<\/span><\/span><\/p>\n<p><span style=\"vertical-align: inherit\"><span style=\"vertical-align: inherit\">Cuando sus cuentas personales y comerciales se mezclan, sus activos personales (su casa, autom\u00f3vil y otros objetos de valor) est\u00e1n en riesgo en caso de que su negocio sea demandado. <\/span><span style=\"vertical-align: inherit\">En derecho comercial, esto se conoce como levantar el velo corporativo.<\/span><\/span><\/p>\n<p><span style=\"vertical-align: inherit\"><span style=\"vertical-align: inherit\">Adem\u00e1s, aprender a generar cr\u00e9dito comercial puede ayudarlo a obtener tarjetas de cr\u00e9dito y otros financiamientos a nombre de su empresa (en lugar del suyo), mejores tasas de inter\u00e9s, l\u00edneas de cr\u00e9dito m\u00e1s altas y m\u00e1s.<\/span><\/span><\/p>\n<h4><span style=\"vertical-align: inherit\"><span style=\"vertical-align: inherit\">Abrir una cuenta bancaria comercial<\/span><\/span><\/h4>\n<p><span style=\"vertical-align: inherit\"><span style=\"vertical-align: inherit\">Adem\u00e1s de ser un requisito a la hora de solicitar pr\u00e9stamos comerciales, la apertura de una cuenta bancaria comercial:<\/span><\/span><\/p>\n<ul>\n<li><span style=\"vertical-align: inherit\"><span style=\"vertical-align: inherit\">Separa sus bienes personales de los bienes de su empresa, lo cual es necesario para la protecci\u00f3n de bienes personales.<\/span><\/span><\/li>\n<li><span style=\"vertical-align: inherit\"><span style=\"vertical-align: inherit\">Facilita la contabilidad y la presentaci\u00f3n de impuestos.<\/span><\/span><\/li>\n<\/ul>\n<p><span style=\"vertical-align: inherit\"><span style=\"vertical-align: inherit\">.<\/span><\/span><\/p>\n<h4><span style=\"vertical-align: inherit\"><span style=\"vertical-align: inherit\">Obtener una tarjeta de cr\u00e9dito comercial<\/span><\/span><\/h4>\n<p><span style=\"vertical-align: inherit\"><span style=\"vertical-align: inherit\">Obtener una tarjeta de cr\u00e9dito comercial lo ayuda a:<\/span><\/span><\/p>\n<ul>\n<li><span style=\"vertical-align: inherit\"><span style=\"vertical-align: inherit\">Separe los gastos personales y comerciales poniendo todos los gastos de su negocio en un solo lugar.<\/span><\/span><\/li>\n<li><span style=\"vertical-align: inherit\"><span style=\"vertical-align: inherit\">Cree el historial crediticio de su empresa, que puede ser \u00fatil para recaudar dinero m\u00e1s adelante.<\/span><\/span><\/li>\n<\/ul>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h3><span style=\"vertical-align: inherit\"><span style=\"vertical-align: inherit\">PASO 5: configurar la contabilidad empresarial<\/span><\/span><\/h3>\n<p><span style=\"vertical-align: inherit\"><span style=\"vertical-align: inherit\">Registrar sus diversos gastos y fuentes de ingresos es fundamental para comprender el desempe\u00f1o financiero de su negocio. <\/span><span style=\"vertical-align: inherit\">Mantener cuentas precisas y detalladas tambi\u00e9n simplifica enormemente su declaraci\u00f3n de impuestos anual.<\/span><\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h3><span style=\"vertical-align: inherit\"><span style=\"vertical-align: inherit\">PASO 6: Obtenga los permisos y licencias necesarios<\/span><\/span><\/h3>\n<p><span style=\"vertical-align: inherit\"><span style=\"vertical-align: inherit\">La falta de obtenci\u00f3n de los permisos y licencias necesarios puede dar lugar a fuertes multas o incluso provocar el cierre de su empresa.<\/span><\/span><\/p>\n<h4><span style=\"vertical-align: inherit\"><span style=\"vertical-align: inherit\">Requisitos de licencias comerciales estatales y locales<\/span><\/span><\/h4>\n<p><span style=\"font-weight: 400\"><span style=\"vertical-align: inherit\"><span style=\"vertical-align: inherit\">Ciertos permisos y licencias estatales pueden ser necesarios para operar un negocio de alquiler de viviendas. <\/span><\/span><span style=\"font-weight: 400\"><span style=\"vertical-align: inherit\"><span style=\"vertical-align: inherit\">.<\/span><\/span><\/span><\/span><\/p>\n<div class=\"content-well well\" style=\"text-align: left\">\n<p><strong><span style=\"vertical-align: inherit\"><span style=\"vertical-align: inherit\">La mayor\u00eda de las empresas est\u00e1n obligadas a recaudar impuestos sobre las ventas de los bienes o servicios que ofrecen. <\/span><\/span><\/strong><span style=\"vertical-align: inherit\"><span style=\"vertical-align: inherit\">Para obtener m\u00e1s informaci\u00f3n sobre c\u00f3mo el impuesto sobre las ventas afectar\u00e1 su negocio,<\/span><\/span><\/p>\n<\/div>\n<p><span style=\"font-weight: 400\"><span style=\"vertical-align: inherit\"><span style=\"vertical-align: inherit\">Para obtener informaci\u00f3n sobre licencias y permisos locales:<\/span><\/span><\/span><\/p>\n<ul>\n<li style=\"font-weight: 400\"><span style=\"font-weight: 400\"><span style=\"vertical-align: inherit\"><span style=\"vertical-align: inherit\">Consulte con la oficina del secretario de su pueblo, ciudad o condado<\/span><\/span><\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400\"><span style=\"font-weight: 400\"><span style=\"vertical-align: inherit\"><span style=\"vertical-align: inherit\">.<\/span><\/span><\/span><\/li>\n<\/ul>\n<h4><span style=\"vertical-align: inherit\"><span style=\"vertical-align: inherit\">C\u00e9dula de habitabilidad<\/span><\/span><\/h4>\n<p><span style=\"font-weight: 400\"><span style=\"vertical-align: inherit\"><span style=\"vertical-align: inherit\">Si hace crecer su negocio hasta el punto en que posee m\u00faltiples propiedades, es probable que su negocio se quede sin una oficina. <\/span><span style=\"vertical-align: inherit\">Las empresas que operan fuera de una ubicaci\u00f3n f\u00edsica generalmente requieren un <\/span><\/span><\/span> <a href=\"http:\/\/legal-dictionary.thefreedictionary.com\/Certificate+of+Occupancy\" rel=\"nofollow noopener\" target=\"_blank\"><span style=\"font-weight: 400\"><span style=\"vertical-align: inherit\"><span style=\"vertical-align: inherit\">Certificado de ocupaci\u00f3n<\/span><\/span><\/span><\/a><span style=\"font-weight: 400\"><span style=\"vertical-align: inherit\"><span style=\"vertical-align: inherit\"> (CO). <\/span><span style=\"vertical-align: inherit\">Un CO confirma que se han cumplido todos los c\u00f3digos de construcci\u00f3n, las leyes de zonificaci\u00f3n y las reglamentaciones gubernamentales.<\/span><\/span><\/span><\/p>\n<ul>\n<li style=\"font-weight: 400\"><strong><span style=\"vertical-align: inherit\"><span style=\"vertical-align: inherit\">Si planea arrendar una ubicaci\u00f3n <\/span><\/span><\/strong><span style=\"font-weight: 400\"><span style=\"vertical-align: inherit\"><span style=\"vertical-align: inherit\">:<\/span><\/span><\/span>\n<ul>\n<li style=\"font-weight: 400\"><span style=\"font-weight: 400\"><span style=\"vertical-align: inherit\"><span style=\"vertical-align: inherit\">Por lo general, es responsabilidad del arrendador obtener un CO.<\/span><\/span><\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400\"><span style=\"font-weight: 400\"><span style=\"vertical-align: inherit\"><span style=\"vertical-align: inherit\">Antes de arrendar, confirme que su arrendador tiene o puede obtener un CO v\u00e1lido que sea aplicable a un negocio de alquiler de viviendas.<\/span><\/span><\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400\"><span style=\"font-weight: 400\"><span style=\"vertical-align: inherit\"><span style=\"vertical-align: inherit\">Despu\u00e9s de una renovaci\u00f3n importante, a menudo es necesario emitir un nuevo CO. <\/span><span style=\"vertical-align: inherit\">Si su lugar de negocios se renovar\u00e1 antes de abrir, <\/span><\/span><\/span> <span style=\"font-weight: 400\"><span style=\"vertical-align: inherit\"><span style=\"vertical-align: inherit\">se recomienda <\/span><\/span><\/span><span style=\"font-weight: 400\"><span style=\"vertical-align: inherit\"><span style=\"vertical-align: inherit\">incluir lenguaje en su contrato de arrendamiento que indique que los pagos de arrendamiento no comenzar\u00e1n hasta que se emita un CO v\u00e1lido.<\/span><\/span><\/span><\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ul>\n<ul>\n<li style=\"font-weight: 400\"><strong><span style=\"vertical-align: inherit\"><span style=\"vertical-align: inherit\">Si planea comprar o construir una ubicaci\u00f3n <\/span><\/span><\/strong><span style=\"font-weight: 400\"><span style=\"vertical-align: inherit\"><span style=\"vertical-align: inherit\">:<\/span><\/span><\/span>\n<ul>\n<li style=\"font-weight: 400\"><span style=\"font-weight: 400\"><span style=\"vertical-align: inherit\"><span style=\"vertical-align: inherit\">Ser\u00e1 responsable de obtener un CO v\u00e1lido de una autoridad del gobierno local.<\/span><\/span><\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400\"><span style=\"font-weight: 400\"><span style=\"vertical-align: inherit\"><span style=\"vertical-align: inherit\">Revise todos los c\u00f3digos de construcci\u00f3n y los requisitos de zonificaci\u00f3n para la ubicaci\u00f3n de su negocio para asegurarse de que su negocio de alquiler de viviendas cumpla con los requisitos y pueda obtener un CO.<\/span><\/span><\/span><\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ul>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h3><span style=\"vertical-align: inherit\"><span style=\"vertical-align: inherit\">PASO 7: Obtenga un seguro comercial<\/span><\/span><\/h3>\n<p><span style=\"vertical-align: inherit\"><span style=\"vertical-align: inherit\">Al igual que con las licencias y los permisos, su negocio necesita un seguro para operar de manera segura y legal. <\/span><\/span><strong><span style=\"vertical-align: inherit\"><span style=\"vertical-align: inherit\">Business Insurance protege el bienestar financiero de su empresa en caso de una p\u00e9rdida cubierta.<\/span><\/span><\/strong><\/p>\n<p><span style=\"vertical-align: inherit\"><span style=\"vertical-align: inherit\">Hay varios tipos de p\u00f3lizas de seguro creadas para diferentes tipos de negocios con diferentes riesgos. <\/span><span style=\"vertical-align: inherit\">Si no est\u00e1 seguro de los tipos de riesgos que puede enfrentar su empresa, <\/span><\/span><strong><span style=\"vertical-align: inherit\"><span style=\"vertical-align: inherit\">comience con el Seguro de responsabilidad civil general<\/span><\/span><\/strong><span style=\"vertical-align: inherit\"><span style=\"vertical-align: inherit\"> . <\/span><span style=\"vertical-align: inherit\">Esta es la cobertura m\u00e1s com\u00fan que necesitan las peque\u00f1as empresas, por lo que es un buen punto de partida para su negocio.<\/span><\/span><\/p>\n<p><span style=\"vertical-align: inherit\"><span style=\"vertical-align: inherit\">Otra p\u00f3liza de seguro notable que muchas empresas necesitan es el seguro de compensaci\u00f3n para trabajadores. <\/span><span style=\"vertical-align: inherit\">Si su empresa va a tener empleados, es muy probable que su estado le exija tener cobertura de compensaci\u00f3n para trabajadores.<\/span><\/span><\/p>\n<div class=\"row\">\n<div class=\"col-sm-12\">\n<div class=\"row\">\n<div class=\"col-sm-12\"><\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h3><span style=\"vertical-align: inherit\"><span style=\"vertical-align: inherit\">PASO 8: Define tu marca<\/span><\/span><\/h3>\n<p><span style=\"vertical-align: inherit\"><span style=\"vertical-align: inherit\">Su marca es lo que representa su empresa, as\u00ed como la forma en que el p\u00fablico percibe su negocio. <\/span><span style=\"vertical-align: inherit\">Una marca fuerte ayudar\u00e1 a que su empresa se destaque de la competencia.<\/span><\/span><\/p>\n<p><span style=\"vertical-align: inherit\"><span style=\"vertical-align: inherit\">Si ya tiene un logotipo, agr\u00e9guelo a un c\u00f3digo QR. <\/span><span style=\"vertical-align: inherit\">cree un c\u00f3digo para sus tarjetas de presentaci\u00f3n y publicaciones, o para ayudar a difundir su nuevo sitio web.<\/span><\/span><\/p>\n<h4><span style=\"vertical-align: inherit\"><span style=\"vertical-align: inherit\">C\u00f3mo promocionar y comercializar un negocio de alquiler de viviendas<\/span><\/span><\/h4>\n<p><span style=\"font-weight: 400\"><span style=\"vertical-align: inherit\"><span style=\"vertical-align: inherit\">La mayor\u00eda de las ciudades de los Estados Unidos tienen un club de inversi\u00f3n en bienes ra\u00edces. <\/span><span style=\"vertical-align: inherit\">La creaci\u00f3n de redes con otros miembros resultar\u00e1 invaluable. <\/span><span style=\"vertical-align: inherit\">La mayor\u00eda est\u00e1 dispuesta a compartir el conocimiento que ha adquirido durante a\u00f1os en la industria. <\/span><span style=\"vertical-align: inherit\">Esto debe incluir estrategias para encontrar inquilinos de calidad. <\/span><span style=\"vertical-align: inherit\">Las t\u00e9cnicas de marketing var\u00edan seg\u00fan la demograf\u00eda, pero los propietarios han tenido \u00e9xito a trav\u00e9s de: sitios de alquiler, anuncios en peri\u00f3dicos, agentes inmobiliarios, boca a boca y redes sociales.<\/span><\/span><\/span><\/p>\n<h4><span style=\"vertical-align: inherit\"><span style=\"vertical-align: inherit\">C\u00f3mo hacer que los clientes regresen<\/span><\/span><\/h4>\n<p><span style=\"font-weight: 400\"><span style=\"vertical-align: inherit\"><span style=\"vertical-align: inherit\">La retenci\u00f3n de inquilinos es la forma m\u00e1s efectiva de mantener las ganancias y evitar la destrucci\u00f3n de la propiedad. <\/span><span style=\"vertical-align: inherit\">Un proceso de selecci\u00f3n exhaustivo es importante. <\/span><span style=\"vertical-align: inherit\">Una vez que su inquilino se mude, trate de mantener una relaci\u00f3n equilibrada. <\/span><span style=\"vertical-align: inherit\">Reg\u00edstrese peri\u00f3dicamente, pero d\u00e9les su espacio. <\/span><span style=\"vertical-align: inherit\">Evite grandes aumentos en el alquiler en la renovaci\u00f3n del contrato de arrendamiento. <\/span><span style=\"vertical-align: inherit\">Lo que es m\u00e1s importante, cuando un inquilino llame por una queja o problema, trabaje para resolver el problema r\u00e1pidamente y con la m\u00ednima molestia para \u00e9l.<\/span><\/span><\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h3><span style=\"vertical-align: inherit\"><span style=\"vertical-align: inherit\">PASO 9: Crea tu sitio web comercial<\/span><\/span><\/h3>\n<p><span style=\"vertical-align: inherit\"><span style=\"vertical-align: inherit\">Despu\u00e9s de definir su marca y crear su logotipo, el siguiente paso es crear un sitio web para su negocio.<\/span><\/span><\/p>\n<p><span style=\"vertical-align: inherit\"><span style=\"vertical-align: inherit\">Si bien la creaci\u00f3n de un sitio web es un paso esencial, algunos pueden temer que est\u00e9 fuera de su alcance porque no tienen experiencia en la creaci\u00f3n de sitios web. <\/span><span style=\"vertical-align: inherit\">Si bien esto puede haber sido un temor razonable en 2015, la tecnolog\u00eda web ha experimentado grandes avances en los \u00faltimos a\u00f1os que simplifican mucho la vida de los propietarios de peque\u00f1as empresas.<\/span><\/span><\/p>\n<p><span style=\"vertical-align: inherit\"><span style=\"vertical-align: inherit\">Estas son las principales razones por las que no debe retrasar la creaci\u00f3n de su sitio web:<\/span><\/span><\/p>\n<ul>\n<li><strong><span style=\"vertical-align: inherit\"><span style=\"vertical-align: inherit\">Todas las empresas leg\u00edtimas tienen sitios web<\/span><\/span><\/strong><span style=\"vertical-align: inherit\"><span style=\"vertical-align: inherit\"> , punto final. <\/span><span style=\"vertical-align: inherit\">El tama\u00f1o o la industria de su negocio no importa cuando se trata de poner su negocio en l\u00ednea.<\/span><\/span><\/li>\n<li><span style=\"vertical-align: inherit\"><span style=\"vertical-align: inherit\">Las cuentas de redes sociales como <\/span><\/span><strong><span style=\"vertical-align: inherit\"><span style=\"vertical-align: inherit\">las p\u00e1ginas de Facebook o los perfiles comerciales de LinkedIn no reemplazan un sitio web comercial de<\/span><\/span><\/strong><span style=\"vertical-align: inherit\"><span style=\"vertical-align: inherit\"> su propiedad.<\/span><\/span><\/li>\n<li><span style=\"vertical-align: inherit\"><span style=\"vertical-align: inherit\">Las herramientas de creaci\u00f3n de sitios web como GoDaddy Website Builder han hecho que la creaci\u00f3n de un sitio web b\u00e1sico sea extremadamente simple. <\/span><\/span><strong><span style=\"vertical-align: inherit\"><span style=\"vertical-align: inherit\">No necesita contratar a un desarrollador<\/span><\/span><\/strong><span style=\"vertical-align: inherit\"><span style=\"vertical-align: inherit\"> o dise\u00f1ador web para crear un sitio web del que pueda estar orgulloso.<\/span><\/span><\/li>\n<\/ul>\n<p><span style=\"vertical-align: inherit\"><span style=\"vertical-align: inherit\">Usando nuestras gu\u00edas de creaci\u00f3n de sitios web, el proceso ser\u00e1 simple e indoloro y no le llevar\u00e1 m\u00e1s de 2 a 3 horas completarlo.<\/span><\/span><\/p>\n<p><span style=\"vertical-align: inherit\"><span style=\"vertical-align: inherit\">Otros creadores de sitios web populares son: WordPress, WIX, Weebly, Squarespace y Shopify.<\/span><\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h3><span style=\"vertical-align: inherit\"><span style=\"vertical-align: inherit\">PASO 10: Configure el sistema telef\u00f3nico de su empresa<\/span><\/span><\/h3>\n<p><span style=\"vertical-align: inherit\"><span style=\"vertical-align: inherit\">Configurar un tel\u00e9fono para su negocio es una de las mejores maneras de ayudar a mantener su vida personal y su vida comercial separadas y privadas. <\/span><span style=\"vertical-align: inherit\">Ese no es el \u00fanico beneficio; <\/span><span style=\"vertical-align: inherit\">tambi\u00e9n lo ayuda a automatizar m\u00e1s su negocio, le da legitimidad a su negocio y facilita que los clientes potenciales lo encuentren y se comuniquen con usted.<\/span><\/span><\/p>\n<p><span style=\"vertical-align: inherit\"><span style=\"vertical-align: inherit\">Hay muchos servicios disponibles para los empresarios que desean configurar un sistema telef\u00f3nico comercial. <\/span><span style=\"vertical-align: inherit\">Hemos revisado las principales empresas y las hemos calificado seg\u00fan el precio, las caracter\u00edsticas y la facilidad de uso. <\/span><span style=\"vertical-align: inherit\">Consulte nuestra revisi\u00f3n de los mejores sistemas telef\u00f3nicos comerciales para encontrar el mejor servicio telef\u00f3nico para su peque\u00f1a empresa.<\/span><\/span><\/p>\n<h2><span style=\"vertical-align: inherit\"><span style=\"vertical-align: inherit\">Inicie un negocio de alquiler de viviendas en su estado<\/span><\/span><\/h2>\n<div class=\"row\" style=\"margin-top: 35px\">\n<div class=\"col-md-10 offset-md-1 col-sm-10 offset-sm-1\"><\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<div class=\"row main-content\">\n<div class=\"col-md-8 offset-md-2\" style=\"margin-top: 30px\">\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h2><span style=\"vertical-align: inherit\"><span style=\"vertical-align: inherit\">\u00bfEs este negocio adecuado para usted?<\/span><\/span><\/h2>\n<p><span style=\"font-weight: 400\"><span style=\"vertical-align: inherit\"><span style=\"vertical-align: inherit\">Muchas personas se sienten atra\u00eddas por esta empresa comercial, ya que reconocen el valor a corto y largo plazo de invertir en bienes ra\u00edces. <\/span><span style=\"vertical-align: inherit\">A trav\u00e9s de los pagos de alquiler de sus inquilinos, los propietarios pueden administrar con \u00e9xito la hipoteca y los gastos de cada propiedad, mientras acumulan capital y ampl\u00edan a\u00fan m\u00e1s su cartera. <\/span><span style=\"vertical-align: inherit\">Aquellos con disciplina y un plan de negocios s\u00f3lido pueden alcanzar sus objetivos de ingresos pasivos a tiempo y dentro del presupuesto. <\/span><span style=\"vertical-align: inherit\">Sin embargo, este negocio no es adecuado para todos. <\/span><span style=\"vertical-align: inherit\">Los propietarios exitosos de negocios de alquiler de viviendas deben tener la confianza suficiente para asumir riesgos de inversi\u00f3n y ser disciplinados para ahorrar dinero, tanto para inversiones adicionales como para garantizar que sus inversiones actuales se mantengan adecuadamente.<\/span><\/span><\/span><\/p>\n<h3><span style=\"vertical-align: inherit\"><span style=\"vertical-align: inherit\">\u00bfQu\u00e9 sucede durante un d\u00eda t\u00edpico en un negocio de alquiler de viviendas?<\/span><\/span><\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400\"><span style=\"vertical-align: inherit\"><span style=\"vertical-align: inherit\">Hasta que haya acumulado una gran cantidad de inversiones inmobiliarias, el negocio de alquiler de viviendas normalmente no requerir\u00e1 su atenci\u00f3n diaria. <\/span><span style=\"vertical-align: inherit\">De hecho, muchos due\u00f1os de negocios eligen usar esto como su principal fuente de ingresos, mientras trabajan en proyectos de medio tiempo que les apasionan.<\/span><\/span><\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400\"><span style=\"vertical-align: inherit\"><span style=\"vertical-align: inherit\">Sus responsabilidades incluyen:<\/span><\/span><\/span><\/p>\n<ul>\n<li style=\"font-weight: 400\"><span style=\"font-weight: 400\"><span style=\"vertical-align: inherit\"><span style=\"vertical-align: inherit\">Encontrar y seleccionar inquilinos cuando una de sus propiedades se pone en alquiler.<\/span><\/span><\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400\"><span style=\"font-weight: 400\"><span style=\"vertical-align: inherit\"><span style=\"vertical-align: inherit\">Tener contratos de arrendamiento redactados y firmados por usted y sus inquilinos.<\/span><\/span><\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400\"><span style=\"font-weight: 400\"><span style=\"vertical-align: inherit\"><span style=\"vertical-align: inherit\">Administrar propiedades, manejar los problemas a medida que surjan.<\/span><\/span><\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400\"><span style=\"font-weight: 400\"><span style=\"vertical-align: inherit\"><span style=\"vertical-align: inherit\">Investigar las reparaciones comunes que son t\u00edpicas en las propiedades de alquiler y entrevistar a contratistas, plomeros y\/o personal de mantenimiento, etc. que pueden manejar problemas que usted no puede resolver.<\/span><\/span><\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400\"><span style=\"font-weight: 400\"><span style=\"vertical-align: inherit\"><span style=\"vertical-align: inherit\">La creaci\u00f3n de redes dentro de la comunidad tambi\u00e9n resultar\u00eda beneficiosa. <\/span><span style=\"vertical-align: inherit\">Muchos due\u00f1os de propiedades eligen unirse a asociaciones locales de inversi\u00f3n en bienes ra\u00edces. <\/span><span style=\"vertical-align: inherit\">Esto puede conducir a posibles socios comerciales. <\/span><span style=\"vertical-align: inherit\">Adem\u00e1s, los contactos que haga ser\u00e1n invaluables para garantizar que pueda administrar su propiedad de manera exitosa y econ\u00f3mica.<\/span><\/span><\/span><\/li>\n<\/ul>\n<h3><span style=\"vertical-align: inherit\"><span style=\"vertical-align: inherit\">\u00bfCu\u00e1les son algunas habilidades y experiencias que lo ayudar\u00e1n a construir un negocio exitoso de alquiler de viviendas?<\/span><\/span><\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400\"><span style=\"vertical-align: inherit\"><span style=\"vertical-align: inherit\">El \u00e9xito en este negocio requiere un cierto conjunto de habilidades. <\/span><span style=\"vertical-align: inherit\">Debe poseer una gran visi\u00f3n para los negocios y comprender las complejidades de la inversi\u00f3n inmobiliaria. <\/span><span style=\"vertical-align: inherit\">No todas las propiedades son iguales. <\/span><span style=\"vertical-align: inherit\">Si esto no es una fortaleza personal, considere buscar el consejo de alguien m\u00e1s informado sobre el tema.<\/span><\/span><\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400\"><span style=\"vertical-align: inherit\"><span style=\"vertical-align: inherit\">Ser propietario no es tan f\u00e1cil como muchos lo hacen parecer. <\/span><span style=\"vertical-align: inherit\">Es importante que lo trates como un negocio. <\/span><span style=\"vertical-align: inherit\">Esto significa ser econ\u00f3micamente frugal durante los a\u00f1os iniciales, mantener la propiedad en todo momento y tomar decisiones dif\u00edciles con respecto a los inquilinos que no cumplen con sus responsabilidades de arrendamiento.<\/span><\/span><\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400\"><span style=\"vertical-align: inherit\"><span style=\"vertical-align: inherit\">Una personalidad afable y la capacidad de hacer conexiones que abarquen un amplio espectro de personas tambi\u00e9n resultar\u00edan beneficiosas. <\/span><span style=\"vertical-align: inherit\">Conectarse con otros ayudar\u00e1 a mantener a sus inquilinos por a\u00f1os. <\/span><span style=\"vertical-align: inherit\">Podr\u00eda resultar beneficioso cuando una propiedad necesita atenci\u00f3n que est\u00e1 fuera de sus capacidades.<\/span><\/span><\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400\"><span style=\"vertical-align: inherit\"><span style=\"vertical-align: inherit\">Se insta a los nuevos inversores a asistir a las reuniones de <\/span><\/span><\/span><a href=\"https:\/\/nationalreia.org\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><span style=\"font-weight: 400\"><span style=\"vertical-align: inherit\"><span style=\"vertical-align: inherit\">REIA<\/span><\/span><\/span><\/a><span style=\"font-weight: 400\"><span style=\"vertical-align: inherit\"><span style=\"vertical-align: inherit\"> . <\/span><span style=\"vertical-align: inherit\">Tambi\u00e9n <\/span><\/span><\/span><span style=\"vertical-align: inherit\"><span style=\"font-weight: 400\"><span style=\"vertical-align: inherit\">se recomienda <\/span><\/span><\/span><a href=\"https:\/\/www.landlordassociation.org\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><span style=\"font-weight: 400\"><span style=\"vertical-align: inherit\"><span style=\"vertical-align: inherit\">una Asociaci\u00f3n de Propietarios . <\/span><\/span><\/span><\/a><span style=\"font-weight: 400\"><span style=\"vertical-align: inherit\"><span style=\"vertical-align: inherit\">Estos grupos ofrecer\u00e1n apoyo y educaci\u00f3n a lo largo de su viaje. <\/span><span style=\"vertical-align: inherit\">Tambi\u00e9n brindan acceso a herramientas comerciales, como contratos de arrendamiento, formularios de solicitud de inquilinos y servicios de b\u00fasqueda de cr\u00e9dito.<\/span><\/span><\/span><\/p>\n<h3><span style=\"vertical-align: inherit\"><span style=\"vertical-align: inherit\">\u00bfCu\u00e1l es el potencial de crecimiento para un negocio de alquiler de viviendas?<\/span><\/span><\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400\"><span style=\"vertical-align: inherit\"><span style=\"vertical-align: inherit\">Esta empresa comercial ofrece una importante oportunidad de crecimiento. <\/span><span style=\"vertical-align: inherit\">Si bien algunos propietarios optan por apegarse a las inversiones locales, las \u00fanicas limitaciones reales son el flujo de efectivo disponible y su visi\u00f3n personal. <\/span><span style=\"vertical-align: inherit\">Muchos empresarios optan por ampliar su cartera para incluir propiedades en todo el pa\u00eds o incluso en el mundo. <\/span><span style=\"vertical-align: inherit\">Al considerar oportunidades de inversi\u00f3n fuera de su regi\u00f3n, es importante realizar una investigaci\u00f3n exhaustiva. <\/span><span style=\"vertical-align: inherit\">No todas las propiedades aumentan de valor u ofrecen alquiler suficiente para cubrir todos los gastos.<\/span><\/span><\/span><\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>En la industria de propiedades de alquiler, los empresarios invierten en una o m\u00e1s viviendas unifamiliares. 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