{"id":9479,"date":"2022-08-04T17:38:13","date_gmt":"2022-08-04T18:25:57","guid":{"rendered":"https:\/\/latestweb4.com\/mb\/?p=9479"},"modified":"2022-08-04T18:32:53","modified_gmt":"2022-08-04T18:32:53","slug":"voltear-un-negocio-de-la-casa","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/latestweb4.com\/mb\/voltear-un-negocio-de-la-casa\/","title":{"rendered":"\u00a0Voltear Un Negocio De La Casa"},"content":{"rendered":"<div class=\"col-md-5 offset-md-1\">\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"aligncenter size-full wp-image-4143\" src=\"https:\/\/latestweb4.com\/mb\/wp-content\/uploads\/2022\/08\/How-to-Flip-a-House.jpg\" alt=\"\" width=\"317\" height=\"159\" title=\"\" srcset=\"https:\/\/latestweb4.com\/mb\/wp-content\/uploads\/2022\/08\/How-to-Flip-a-House.jpg 317w, https:\/\/latestweb4.com\/mb\/wp-content\/uploads\/2022\/08\/How-to-Flip-a-House-300x150.jpg 300w\" sizes=\"auto, (max-width: 317px) 100vw, 317px\" \/><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400\"><span style=\"vertical-align: inherit\"><span style=\"vertical-align: inherit\">El modelo de compra y venta de bienes ra\u00edces es una de las muchas estrategias de inversi\u00f3n utilizadas por los inversores inmobiliarios. <\/span><span style=\"vertical-align: inherit\">Esta estrategia implica analizar mercados, hacer ofertas, comprar propiedades y hacer <\/span><\/span><\/span><span style=\"font-weight: 400\"><span style=\"vertical-align: inherit\"><span style=\"vertical-align: inherit\">las reparaciones necesarias (llamadas <\/span><\/span><\/span><em><span style=\"font-weight: 400\"><span style=\"vertical-align: inherit\"><span style=\"vertical-align: inherit\">rehabilitaci\u00f3n<\/span><\/span><\/span><\/em><span style=\"font-weight: 400\"><span style=\"vertical-align: inherit\"><span style=\"vertical-align: inherit\"> ), <\/span><\/span><\/span><span style=\"font-weight: 400\"><span style=\"vertical-align: inherit\"><span style=\"vertical-align: inherit\">luego comercializar y vender la propiedad para obtener ganancias <\/span><\/span><\/span><span style=\"font-weight: 400\"><span style=\"vertical-align: inherit\"><span style=\"vertical-align: inherit\">.<\/span><\/span><\/span><\/p>\n<p><span style=\"vertical-align: inherit\"><span style=\"vertical-align: inherit\">Aprenda c\u00f3mo iniciar su propio negocio de remodelaci\u00f3n de casas y si es adecuado para usted.<\/span><\/span><\/p>\n<\/div>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<div class=\"row main-content\">\n<div class=\"col-md-8 offset-md-2\">\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h2><span style=\"vertical-align: inherit\"><span style=\"vertical-align: inherit\">Inicie un negocio de remodelaci\u00f3n de casas siguiendo estos 10 pasos:<\/span><\/span><\/h2>\n<ol>\n<li><span style=\"vertical-align: inherit\"><span style=\"vertical-align: inherit\">Planifique su negocio de remodelaci\u00f3n de casas<\/span><\/span><\/li>\n<li><span style=\"vertical-align: inherit\"><span style=\"vertical-align: inherit\">Convierta su negocio de remodelaci\u00f3n de casas en una entidad legal<\/span><\/span><\/li>\n<li><span style=\"vertical-align: inherit\"><span style=\"vertical-align: inherit\">Registre su negocio de remodelaci\u00f3n de casas para impuestos<\/span><\/span><\/li>\n<li><span style=\"vertical-align: inherit\"><span style=\"vertical-align: inherit\">Abra una cuenta bancaria comercial y una tarjeta de cr\u00e9dito<\/span><\/span><\/li>\n<li><span style=\"vertical-align: inherit\"><span style=\"vertical-align: inherit\">Configure la contabilidad para su negocio de remodelaci\u00f3n de casas<\/span><\/span><\/li>\n<li><span style=\"vertical-align: inherit\"><span style=\"vertical-align: inherit\">Obtenga los permisos y licencias necesarios para su negocio de remodelaci\u00f3n de casas<\/span><\/span><\/li>\n<li><span style=\"vertical-align: inherit\"><span style=\"vertical-align: inherit\">Obtenga un seguro comercial para cambiar de casa<\/span><\/span><\/li>\n<li><span style=\"vertical-align: inherit\"><span style=\"vertical-align: inherit\">Defina su marca comercial de remodelaci\u00f3n de casas<\/span><\/span><\/li>\n<li><span style=\"vertical-align: inherit\"><span style=\"vertical-align: inherit\">Cree su sitio web comercial House Flipping<\/span><\/span><\/li>\n<li><span style=\"vertical-align: inherit\"><span style=\"vertical-align: inherit\">Configura tu sistema telef\u00f3nico comercial<\/span><\/span><\/li>\n<\/ol>\n<p><span style=\"vertical-align: inherit\"><span style=\"vertical-align: inherit\">Comenzar un negocio es m\u00e1s que solo registrarlo con el estado. <\/span><span style=\"vertical-align: inherit\">Hemos elaborado esta sencilla gu\u00eda para iniciar su negocio de remodelaci\u00f3n de casas. <\/span><span style=\"vertical-align: inherit\">Estos pasos garantizar\u00e1n que su nuevo negocio est\u00e9 bien planificado, registrado correctamente y que cumpla con las leyes.<\/span><\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h3><span style=\"vertical-align: inherit\"><span style=\"vertical-align: inherit\">PASO 1: Planifica tu negocio<\/span><\/span><\/h3>\n<p><span style=\"vertical-align: inherit\"><span style=\"vertical-align: inherit\">Un plan claro es esencial para el \u00e9xito como empresario. <\/span><span style=\"vertical-align: inherit\">Le ayudar\u00e1 a mapear los detalles de su negocio y descubrir algunas inc\u00f3gnitas. <\/span><span style=\"vertical-align: inherit\">Algunos temas importantes a considerar son:<\/span><\/span><\/p>\n<ul>\n<li><a href=\"#ongoning-costs\"><span style=\"vertical-align: inherit\"><span style=\"vertical-align: inherit\">\u00bfCu\u00e1les son los costos iniciales y continuos?<\/span><\/span><\/a><\/li>\n<li><a href=\"#target-market\"><span style=\"vertical-align: inherit\"><span style=\"vertical-align: inherit\">\u00bfQui\u00e9n es su mercado objetivo?<\/span><\/span><\/a><\/li>\n<li><a href=\"#charge\"><span style=\"vertical-align: inherit\"><span style=\"vertical-align: inherit\">\u00bfCu\u00e1nto puedes cobrar a los clientes?<\/span><\/span><\/a><\/li>\n<li><a href=\"#name-your-business\"><span style=\"vertical-align: inherit\"><span style=\"vertical-align: inherit\">\u00bfC\u00f3mo llamar\u00e1s a tu negocio?<\/span><\/span><\/a><\/li>\n<\/ul>\n<p><span style=\"vertical-align: inherit\"><span style=\"vertical-align: inherit\">Afortunadamente, hemos hecho gran parte de esta investigaci\u00f3n para usted.<\/span><\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h4><span style=\"vertical-align: inherit\"><span style=\"vertical-align: inherit\">\u00bfCu\u00e1les son los costos involucrados en la apertura de un negocio de remodelaci\u00f3n de casas?<\/span><\/span><\/h4>\n<p><span style=\"font-weight: 400\"><span style=\"vertical-align: inherit\"><span style=\"vertical-align: inherit\">Un inversor de compra y venta necesita una cantidad considerable de capital para comenzar. <\/span><span style=\"vertical-align: inherit\">Los costos incluyen la financiaci\u00f3n para la compra de una propiedad, la rehabilitaci\u00f3n de la propiedad, el pago de un corredor y cualquier otro costo asociado con el proceso de compra y venta. <\/span><span style=\"vertical-align: inherit\">Un inversionista tambi\u00e9n deber\u00e1 pagar los costos de mercadeo y las tarifas asociadas con el mantenimiento de un negocio.<\/span><\/span><\/span><\/p>\n<h4><span style=\"vertical-align: inherit\"><span style=\"vertical-align: inherit\">\u00bfCu\u00e1les son los gastos corrientes de un negocio de remodelaci\u00f3n de casas?<\/span><\/span><\/h4>\n<p><span style=\"font-weight: 400\"><span style=\"vertical-align: inherit\"><span style=\"vertical-align: inherit\">Por lo general, los compradores de viviendas deber\u00e1n pagar los costos de cierre, las tarifas de bienes ra\u00edces y las tarifas de t\u00edtulo adem\u00e1s de los costos de renovaci\u00f3n en curso. <\/span><span style=\"vertical-align: inherit\">La mayor\u00eda de los beneficios financieros de los pr\u00e9stamos hipotecarios son solo para compradores convencionales. <\/span><span style=\"vertical-align: inherit\">Los compradores de viviendas generalmente pagar\u00e1n tasas de inter\u00e9s completas, as\u00ed como ganancias de capital en la propiedad que venden. <\/span><span style=\"vertical-align: inherit\">Las casas mantenidas por menos de un a\u00f1o est\u00e1n gravadas a la misma tasa que el ingreso normal. <\/span><span style=\"vertical-align: inherit\">Las casas mantenidas por m\u00e1s de un a\u00f1o pueden oscilar entre 0% y 20%, seg\u00fan los ingresos totales del flipper.<\/span><\/span><\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400\"><span style=\"vertical-align: inherit\"><span style=\"vertical-align: inherit\">Los gastos de un negocio de compra y venta t\u00edpicamente incluyen:<\/span><\/span><\/span><\/p>\n<ul>\n<li style=\"font-weight: 400\"><span style=\"font-weight: 400\"><span style=\"vertical-align: inherit\"><span style=\"vertical-align: inherit\">Costos de comprar propiedades<\/span><\/span><\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400\"><span style=\"font-weight: 400\"><span style=\"vertical-align: inherit\"><span style=\"vertical-align: inherit\">costos de rehabilitaci\u00f3n<\/span><\/span><\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400\"><span style=\"font-weight: 400\"><span style=\"vertical-align: inherit\"><span style=\"vertical-align: inherit\">honorarios del corredor<\/span><\/span><\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400\"><span style=\"font-weight: 400\"><span style=\"vertical-align: inherit\"><span style=\"vertical-align: inherit\">costos de mercadeo<\/span><\/span><\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400\"><span style=\"font-weight: 400\"><span style=\"vertical-align: inherit\"><span style=\"vertical-align: inherit\">Costos de mantener un negocio<\/span><\/span><\/span><\/li>\n<\/ul>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h4><span style=\"vertical-align: inherit\"><span style=\"vertical-align: inherit\">\u00bfQui\u00e9n es el mercado objetivo?<\/span><\/span><\/h4>\n<p><span style=\"font-weight: 400\"><span style=\"vertical-align: inherit\"><span style=\"vertical-align: inherit\">Un inversor de compra y venta trabaja con propietarios\/vendedores de propiedades en un extremo y, en el otro extremo, <\/span><\/span><\/span><span style=\"font-weight: 400\"><span style=\"vertical-align: inherit\"><span style=\"vertical-align: inherit\">vende la propiedad a un comprador que quiere comprarla como su residencia principal <\/span><\/span><\/span><span style=\"font-weight: 400\"><span style=\"vertical-align: inherit\"><span style=\"vertical-align: inherit\">. <\/span><\/span><\/span><span style=\"font-weight: 400\"><span style=\"vertical-align: inherit\"><span style=\"vertical-align: inherit\">Un buen due\u00f1o\/vendedor de una propiedad es aquel que est\u00e1 urgente en su necesidad de vender su propiedad. <\/span><\/span><\/span><span style=\"font-weight: 400\"><span style=\"vertical-align: inherit\"><span style=\"vertical-align: inherit\">Esta urgencia puede ser el resultado de una serie de factores, como:<\/span><\/span><\/span><\/p>\n<ul>\n<li style=\"font-weight: 400\"><span style=\"font-weight: 400\"><span style=\"vertical-align: inherit\"><span style=\"vertical-align: inherit\">Deseo de moverse r\u00e1pidamente<\/span><\/span><\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400\"><span style=\"font-weight: 400\"><span style=\"vertical-align: inherit\"><span style=\"vertical-align: inherit\">Deseo de salir de una hipoteca<\/span><\/span><\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400\"><span style=\"font-weight: 400\"><span style=\"vertical-align: inherit\"><span style=\"vertical-align: inherit\">Otros factores que pueden estar causando estr\u00e9s, <\/span><\/span><\/span><span style=\"font-weight: 400\"><span style=\"vertical-align: inherit\"><span style=\"vertical-align: inherit\">t\u00edpicamente financieros<\/span><\/span><\/span><\/li>\n<\/ul>\n<p><span style=\"font-weight: 400\"><span style=\"vertical-align: inherit\"><span style=\"vertical-align: inherit\">Un inversor de compra y venta puede ofrecer a los vendedores un acuerdo de beneficio mutuo, mediante el cual el inversor adquiere la propiedad y <\/span><\/span><\/span><span style=\"vertical-align: inherit\"><span style=\"font-weight: 400\"><span style=\"vertical-align: inherit\">se alivia <\/span><\/span><\/span><span style=\"font-weight: 400\"><span style=\"vertical-align: inherit\"><span style=\"vertical-align: inherit\">el estr\u00e9s del vendedor .<\/span><\/span><\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400\"><span style=\"vertical-align: inherit\"><span style=\"vertical-align: inherit\">Despu\u00e9s de comprar y rehabilitar una propiedad, <\/span><\/span><\/span><span style=\"font-weight: 400\"><span style=\"vertical-align: inherit\"><span style=\"vertical-align: inherit\">generalmente se vende \u00a0 <\/span><\/span><\/span><span style=\"font-weight: 400\"><span style=\"vertical-align: inherit\"><span style=\"vertical-align: inherit\">. Un buen comprador-inversor es alguien que est\u00e1 muy interesado en comprar el tipo particular de propiedad que el inversor de compra y venta tiene a la venta. <\/span><span style=\"vertical-align: inherit\">Los compradores son los m\u00e1s preferidos cuando est\u00e1n bien financiados, ya que pueden hacer ofertas m\u00e1s fuertes al inversor de compra y cambio.<\/span><\/span><\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400\"><span style=\"vertical-align: inherit\"><span style=\"vertical-align: inherit\">Los compradores personales est\u00e1n interesados \u200b\u200ben comprar propiedades para usarlas como residencia personal o lugar de negocios. <\/span><span style=\"vertical-align: inherit\">Estos clientes pueden ser excelentes clientes para comprar y vender inversionistas, ya que su apego personal a las propiedades puede hacer que est\u00e9n m\u00e1s dispuestos a gastar mucho para asegurar la propiedad.<\/span><\/span><\/span><\/p>\n<h4><span style=\"vertical-align: inherit\"><span style=\"vertical-align: inherit\">\u00bfC\u00f3mo gana dinero un negocio de remodelaci\u00f3n de casas?<\/span><\/span><\/h4>\n<p><span style=\"font-weight: 400\"><span style=\"vertical-align: inherit\"><span style=\"vertical-align: inherit\">Los inversores de compra y venta ganan su dinero cuando venden la propiedad para obtener ganancias de sus inversiones. <\/span><span style=\"vertical-align: inherit\">Un inversionista inteligente buscar\u00e1 propiedades de inversi\u00f3n que sean rentables sin ninguna apreciaci\u00f3n del mercado (el aumento en el valor de la propiedad). <\/span><span style=\"vertical-align: inherit\">La ganancia de un inversor de compra y venta se calcula de la siguiente manera:<\/span><\/span><\/span><\/p>\n<p><strong><span style=\"vertical-align: inherit\"><span style=\"vertical-align: inherit\">Beneficio = Precio de venta de la propiedad &#8211; (Precio de compra de la propiedad + Costos de rehabilitaci\u00f3n + Costos auxiliares)<\/span><\/span><\/strong><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400\"><span style=\"vertical-align: inherit\"><span style=\"vertical-align: inherit\">Por ejemplo, si un inversionista compra una casa por $50,000 y los costos de rehabilitaci\u00f3n suman $30,000, el inversionista habr\u00e1 puesto $80,000 en la propiedad. <\/span><span style=\"vertical-align: inherit\">Si el inversionista vende la propiedad por $150,000, el inversionista habr\u00e1 obtenido una ganancia de $70,000.<\/span><\/span><\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400\"><span style=\"vertical-align: inherit\"><span style=\"vertical-align: inherit\">La mayor\u00eda de los inversionistas operan bajo una regla general: al vender una propiedad, usted gana dinero cuando compra. <\/span><span style=\"vertical-align: inherit\">Es decir, es una buena pr\u00e1ctica no comprar propiedades con la expectativa de que la rehabilitaci\u00f3n y\/o un aumento en el valor de mercado justifiquen su inversi\u00f3n. <\/span><span style=\"vertical-align: inherit\">Lo mejor es comprar una propiedad muy por debajo del valor de mercado actual, lo que dejar\u00e1 mucho espacio para un retorno de la inversi\u00f3n despu\u00e9s de que se tengan en cuenta los costos de rehabilitaci\u00f3n y auxiliares (como marketing, comisi\u00f3n, etc.).<\/span><\/span><\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h4><span style=\"vertical-align: inherit\"><span style=\"vertical-align: inherit\">\u00bfCu\u00e1nto puedes cobrar a los clientes?<\/span><\/span><\/h4>\n<p><span style=\"font-weight: 400\"><span style=\"vertical-align: inherit\"><span style=\"vertical-align: inherit\">El precio que cobra un inversor de compra y venta por una propiedad suele ser similar al precio por el que se venden otras propiedades en el \u00e1rea. <\/span><span style=\"vertical-align: inherit\">Por supuesto, estos precios est\u00e1n sujetos a cambios, y un inversionista puede vender una propiedad por m\u00e1s seg\u00fan la oferta del comprador.<\/span><\/span><\/span><\/p>\n<h4><span style=\"vertical-align: inherit\"><span style=\"vertical-align: inherit\">\u00bfCu\u00e1nta ganancia puede generar un negocio de remodelaci\u00f3n de casas?<\/span><\/span><\/h4>\n<p><span style=\"font-weight: 400\"><span style=\"vertical-align: inherit\"><span style=\"vertical-align: inherit\">La ganancia de un negocio de compra y venta est\u00e1 directamente relacionada con la cantidad de propiedades que puede vender y la ganancia que obtiene de las inversiones. <\/span><span style=\"vertical-align: inherit\">Los flippers caseros pueden ganar cientos de miles de d\u00f3lares al a\u00f1o una vez que se establecen en el negocio. <\/span><span style=\"vertical-align: inherit\">Incluso una ganancia del 20% en una casa de $100,000 sigue siendo $20,000. <\/span><span style=\"vertical-align: inherit\">Un flipper solo necesitar\u00eda vender cinco casas al a\u00f1o a ese ritmo para alcanzar las seis cifras.<\/span><\/span><\/span><\/p>\n<h4><span style=\"vertical-align: inherit\"><span style=\"vertical-align: inherit\">\u00bfC\u00f3mo puedes hacer que tu negocio sea m\u00e1s rentable?<\/span><\/span><\/h4>\n<p><span style=\"font-weight: 400\"><span style=\"vertical-align: inherit\"><span style=\"vertical-align: inherit\">Un inversionista de comprar y vender obtiene m\u00e1s ganancias al comprar propiedades al menor costo posible y cambiarlas para obtener la mayor ganancia posible. <\/span><span style=\"vertical-align: inherit\">Si el inversionista gasta mucho menos de lo que gana, obtendr\u00e1 mayores ganancias.<\/span><\/span><\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400\"><span style=\"vertical-align: inherit\"><span style=\"vertical-align: inherit\">Otra forma inteligente de aumentar las ganancias es considerar mantener propiedades durante un tiempo antes de venderlas. <\/span><span style=\"vertical-align: inherit\">Si un inversionista posee una propiedad y recibe pagos de alquiler por un per\u00edodo corto a moderado, entonces puede vender la propiedad y ganar a\u00fan m\u00e1s dinero con la inversi\u00f3n.<\/span><\/span><\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h4><span style=\"vertical-align: inherit\"><span style=\"vertical-align: inherit\">\u00bfC\u00f3mo llamar\u00e1s a tu negocio?<\/span><\/span><\/h4>\n<p><span style=\"vertical-align: inherit\"><span style=\"vertical-align: inherit\">Elegir el nombre correcto es importante y desafiante. <\/span><span style=\"vertical-align: inherit\">Si a\u00fan no tiene un nombre en mente, visite nuestra gu\u00eda C\u00f3mo nombrar una empresa u obtenga ayuda para pensar en un nombre con nuestro Generador de nombres de empresas que cambian la casa<\/span><\/span><\/p>\n<p><span style=\"vertical-align: inherit\"><span style=\"vertical-align: inherit\">Si opera una empresa unipersonal, es posible que desee operar bajo un nombre comercial que no sea su propio nombre.<\/span><\/span><\/p>\n<p><span style=\"vertical-align: inherit\"><span style=\"vertical-align: inherit\">Al registrar un nombre comercial, recomendamos investigar el nombre de su empresa verificando:<\/span><\/span><\/p>\n<ul>\n<li style=\"list-style-type: none\">\n<ul>\n<li><span style=\"vertical-align: inherit\"><span style=\"vertical-align: inherit\">Los registros comerciales de su estado<\/span><\/span><\/li>\n<li><span style=\"vertical-align: inherit\"><span style=\"vertical-align: inherit\">Registros de marcas federales y estatales<\/span><\/span><\/li>\n<li><span style=\"vertical-align: inherit\"><span style=\"vertical-align: inherit\">Plataformas de redes sociales y disponibilidad del dominio del sitio web<\/span><\/span><\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ul>\n<p><span style=\"vertical-align: inherit\"><span style=\"vertical-align: inherit\">.<\/span><\/span><\/p>\n<p><span style=\"vertical-align: inherit\"><span style=\"vertical-align: inherit\">Es muy importante asegurar su nombre de dominio antes de que alguien m\u00e1s lo haga.<\/span><\/span><\/p>\n<div class=\"row\">\n<div class=\"col-md-12\"><\/div>\n<\/div>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h3><span style=\"vertical-align: inherit\"><span style=\"vertical-align: inherit\">PASO 2: Formar una entidad legal<\/span><\/span><\/h3>\n<p><span style=\"vertical-align: inherit\"><span style=\"vertical-align: inherit\">Los tipos de estructuras comerciales m\u00e1s comunes son propiedad \u00fanica, sociedad, sociedad de responsabilidad limitada (LLC) y corporaci\u00f3n.<\/span><\/span><\/p>\n<p><span style=\"vertical-align: inherit\"><span style=\"vertical-align: inherit\">El establecimiento de una entidad comercial legal, como una <\/span><\/span><strong><span style=\"vertical-align: inherit\"><span style=\"vertical-align: inherit\">LLC<\/span><\/span><\/strong><span style=\"vertical-align: inherit\"><span style=\"vertical-align: inherit\"> o una <\/span><\/span><strong><span style=\"vertical-align: inherit\"><span style=\"vertical-align: inherit\">corporaci\u00f3n<\/span><\/span><\/strong><span style=\"vertical-align: inherit\"><span style=\"vertical-align: inherit\"> , lo protege de ser considerado personalmente responsable si su negocio de remodelaci\u00f3n de casas es demandado.<\/span><\/span><\/p>\n<div class=\"row\" style=\"margin-top: 35px\">\n<div style=\"background-color: #0b3d56;color: white;text-align: center\">\n<p class=\"text-uppercase\" style=\"font-size: 28px\"><span style=\"vertical-align: inherit\"><span style=\"vertical-align: inherit\">Forme su LLC<\/span><\/span><\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<div class=\"row\" style=\"margin-bottom: 35px\"><\/div>\n<p><span style=\"vertical-align: inherit\"><span style=\"vertical-align: inherit\">Puede formar una LLC usted mismo y pagar solo los costos estatales m\u00ednimos de LLC o contratar uno de los mejores servicios de LLC por una peque\u00f1a tarifa adicional.<\/span><\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h3><span style=\"vertical-align: inherit\"><span style=\"vertical-align: inherit\">PASO 3: Reg\u00edstrese para impuestos<\/span><\/span><\/h3>\n<p><span style=\"vertical-align: inherit\"><span style=\"vertical-align: inherit\">Deber\u00e1 registrarse para una variedad de impuestos estatales y federales antes de poder abrir su negocio.<\/span><\/span><\/p>\n<p><span style=\"vertical-align: inherit\"><span style=\"vertical-align: inherit\">Para registrarse para los impuestos, deber\u00e1 solicitar un EIN. <\/span><span style=\"vertical-align: inherit\">\u00a1Es muy f\u00e1cil y gratis!<\/span><\/span><\/p>\n<h4><span style=\"vertical-align: inherit\"><span style=\"vertical-align: inherit\">Impuestos para peque\u00f1as empresas<\/span><\/span><\/h4>\n<p><span style=\"vertical-align: inherit\"><span style=\"vertical-align: inherit\">Dependiendo de la estructura comercial que elija, es posible que tenga diferentes opciones sobre c\u00f3mo se gravar\u00e1 su negocio. <\/span><span style=\"vertical-align: inherit\">Por ejemplo, algunas LLC podr\u00edan beneficiarse de pagar impuestos como una corporaci\u00f3n S (S corp).<\/span><\/span><\/p>\n<p><strong><span style=\"vertical-align: inherit\"><span style=\"vertical-align: inherit\">Puede obtener m\u00e1s informaci\u00f3n sobre los impuestos para peque\u00f1as empresas en estas gu\u00edas:<\/span><\/span><\/strong><\/p>\n<ul>\n<li><span style=\"vertical-align: inherit\"><span style=\"vertical-align: inherit\">Impuestos de LLC<\/span><\/span><\/li>\n<li><span style=\"vertical-align: inherit\"><span style=\"vertical-align: inherit\">Propiedad \u00fanica vs LLC<\/span><\/span><\/li>\n<li><span style=\"vertical-align: inherit\"><span style=\"vertical-align: inherit\">LLC vs Corporaci\u00f3n<\/span><\/span><\/li>\n<li><span style=\"vertical-align: inherit\"><span style=\"vertical-align: inherit\">LLC vs Corporaci\u00f3n S<\/span><\/span><\/li>\n<li><span style=\"vertical-align: inherit\"><span style=\"vertical-align: inherit\">C\u00f3mo iniciar una corporaci\u00f3n S<\/span><\/span><\/li>\n<li><span style=\"vertical-align: inherit\"><span style=\"vertical-align: inherit\">Corporaci\u00f3n S vs Corporaci\u00f3n C<\/span><\/span><\/li>\n<\/ul>\n<p><span style=\"vertical-align: inherit\"><span style=\"vertical-align: inherit\">Hay impuestos estatales espec\u00edficos que podr\u00edan aplicarse a su negocio.<\/span><\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h3><span style=\"vertical-align: inherit\"><span style=\"vertical-align: inherit\">PASO 4: Abra una cuenta bancaria comercial y una tarjeta de cr\u00e9dito<\/span><\/span><\/h3>\n<p><span style=\"vertical-align: inherit\"><span style=\"vertical-align: inherit\">El uso de cuentas bancarias y de cr\u00e9dito comerciales dedicadas es esencial para la protecci\u00f3n de los activos personales.<\/span><\/span><\/p>\n<p><span style=\"vertical-align: inherit\"><span style=\"vertical-align: inherit\">Cuando sus cuentas personales y comerciales se mezclan, sus activos personales (su casa, autom\u00f3vil y otros objetos de valor) est\u00e1n en riesgo en caso de que su negocio sea demandado. <\/span><span style=\"vertical-align: inherit\">En derecho comercial, esto se conoce como levantar el velo corporativo.<\/span><\/span><\/p>\n<p><span style=\"vertical-align: inherit\"><span style=\"vertical-align: inherit\">Adem\u00e1s, aprender a generar cr\u00e9dito comercial puede ayudarlo a obtener tarjetas de cr\u00e9dito y otros financiamientos a nombre de su empresa (en lugar del suyo), mejores tasas de inter\u00e9s, l\u00edneas de cr\u00e9dito m\u00e1s altas y m\u00e1s.<\/span><\/span><\/p>\n<h4><span style=\"vertical-align: inherit\"><span style=\"vertical-align: inherit\">Abrir una cuenta bancaria comercial<\/span><\/span><\/h4>\n<p><span style=\"vertical-align: inherit\"><span style=\"vertical-align: inherit\">Adem\u00e1s de ser un requisito a la hora de solicitar pr\u00e9stamos comerciales, la apertura de una cuenta bancaria comercial:<\/span><\/span><\/p>\n<ul>\n<li><span style=\"vertical-align: inherit\"><span style=\"vertical-align: inherit\">Separa sus bienes personales de los bienes de su empresa, lo cual es necesario para la protecci\u00f3n de bienes personales.<\/span><\/span><\/li>\n<li><span style=\"vertical-align: inherit\"><span style=\"vertical-align: inherit\">Facilita la contabilidad y la presentaci\u00f3n de impuestos.<\/span><\/span><\/li>\n<\/ul>\n<p><span style=\"vertical-align: inherit\"><span style=\"vertical-align: inherit\">.<\/span><\/span><\/p>\n<h4><span style=\"vertical-align: inherit\"><span style=\"vertical-align: inherit\">Obtener una tarjeta de cr\u00e9dito comercial<\/span><\/span><\/h4>\n<p><span style=\"vertical-align: inherit\"><span style=\"vertical-align: inherit\">Obtener una tarjeta de cr\u00e9dito comercial lo ayuda a:<\/span><\/span><\/p>\n<ul>\n<li><span style=\"vertical-align: inherit\"><span style=\"vertical-align: inherit\">Separe los gastos personales y comerciales poniendo todos los gastos de su negocio en un solo lugar.<\/span><\/span><\/li>\n<li><span style=\"vertical-align: inherit\"><span style=\"vertical-align: inherit\">Cree el historial crediticio de su empresa, que puede ser \u00fatil para recaudar dinero m\u00e1s adelante.<\/span><\/span><\/li>\n<\/ul>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h3><span style=\"vertical-align: inherit\"><span style=\"vertical-align: inherit\">PASO 5: configurar la contabilidad empresarial<\/span><\/span><\/h3>\n<p><span style=\"vertical-align: inherit\"><span style=\"vertical-align: inherit\">Registrar sus diversos gastos y fuentes de ingresos es fundamental para comprender el desempe\u00f1o financiero de su negocio. <\/span><span style=\"vertical-align: inherit\">Mantener cuentas precisas y detalladas tambi\u00e9n simplifica enormemente su declaraci\u00f3n de impuestos anual.<\/span><\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h3><span style=\"vertical-align: inherit\"><span style=\"vertical-align: inherit\">PASO 6: Obtenga los permisos y licencias necesarios<\/span><\/span><\/h3>\n<p><span style=\"vertical-align: inherit\"><span style=\"vertical-align: inherit\">La falta de obtenci\u00f3n de los permisos y licencias necesarios puede dar lugar a fuertes multas o incluso provocar el cierre de su empresa.<\/span><\/span><\/p>\n<h4><span style=\"vertical-align: inherit\"><span style=\"vertical-align: inherit\">Requisitos de licencias comerciales estatales y locales<\/span><\/span><\/h4>\n<p><span style=\"font-weight: 400\"><span style=\"vertical-align: inherit\"><span style=\"vertical-align: inherit\">Ciertos permisos y licencias estatales pueden ser necesarios para operar un negocio de remodelaci\u00f3n de casas. <\/span><\/span><span style=\"font-weight: 400\"><span style=\"vertical-align: inherit\"><span style=\"vertical-align: inherit\">.<\/span><\/span><\/span><\/span><\/p>\n<div class=\"content-well well\" style=\"text-align: left\">\n<p><strong><span style=\"vertical-align: inherit\"><span style=\"vertical-align: inherit\">La mayor\u00eda de las empresas est\u00e1n obligadas a recaudar impuestos sobre las ventas de los bienes o servicios que ofrecen. <\/span><\/span><\/strong><span style=\"vertical-align: inherit\"><span style=\"vertical-align: inherit\">Para obtener m\u00e1s informaci\u00f3n sobre c\u00f3mo el impuesto sobre las ventas afectar\u00e1 su negocio,<\/span><\/span><\/p>\n<\/div>\n<p><span style=\"font-weight: 400\"><span style=\"vertical-align: inherit\"><span style=\"vertical-align: inherit\">Para obtener informaci\u00f3n sobre licencias y permisos locales:<\/span><\/span><\/span><\/p>\n<ul>\n<li style=\"font-weight: 400\"><span style=\"font-weight: 400\"><span style=\"vertical-align: inherit\"><span style=\"vertical-align: inherit\">Consulte con la oficina del secretario de su pueblo, ciudad o condado<\/span><\/span><\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400\"><span style=\"font-weight: 400\"><span style=\"vertical-align: inherit\"><span style=\"vertical-align: inherit\">.<\/span><\/span><\/span><\/li>\n<\/ul>\n<h4><span style=\"vertical-align: inherit\"><span style=\"vertical-align: inherit\">Licencia de corredor<\/span><\/span><\/h4>\n<p><span style=\"font-weight: 400\"><span style=\"vertical-align: inherit\"><span style=\"vertical-align: inherit\">Si planea vender sus propiedades usted mismo, es posible que necesite una licencia de corredor. <\/span><span style=\"vertical-align: inherit\">Los requisitos para obtener una licencia de corredor var\u00edan seg\u00fan el estado. <\/span><span style=\"vertical-align: inherit\">Estos requisitos generalmente incluyen la obtenci\u00f3n previa de una licencia de agente de bienes ra\u00edces, horas en la fuerza laboral, cursos y la finalizaci\u00f3n exitosa de un examen de licencia de corredor.<\/span><\/span><\/span><\/p>\n<ul>\n<li style=\"font-weight: 400\"><strong><a href=\"http:\/\/www.realtor.com\/advice\/buy\/whats-difference-real-estate-salesperson-broker\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><span style=\"vertical-align: inherit\"><span style=\"vertical-align: inherit\">Descripci\u00f3n general de los diferentes roles y certificaciones de bienes ra\u00edces<\/span><\/span><\/a><\/strong><\/li>\n<\/ul>\n<p><span style=\"font-weight: 400\"><span style=\"vertical-align: inherit\"><span style=\"vertical-align: inherit\">Para obtener informaci\u00f3n sobre licencias y permisos locales:<\/span><\/span><\/span><\/p>\n<ul>\n<li style=\"font-weight: 400\"><span style=\"font-weight: 400\"><span style=\"vertical-align: inherit\"><span style=\"vertical-align: inherit\">Consulte con la oficina del secretario de su pueblo, ciudad o condado<\/span><\/span><\/span><\/li>\n<\/ul>\n<p><span style=\"font-weight: 400\"><span style=\"vertical-align: inherit\"><span style=\"vertical-align: inherit\">.<\/span><\/span><\/span><\/p>\n<h4><span style=\"vertical-align: inherit\"><span style=\"vertical-align: inherit\">Contrato de Servicios<\/span><\/span><\/h4>\n<p><span style=\"font-weight: 400\"><span style=\"vertical-align: inherit\"><span style=\"vertical-align: inherit\">Las empresas de inversi\u00f3n inmobiliaria deben exigir a los clientes que firmen un contrato de servicios antes de iniciar un nuevo proyecto. <\/span><span style=\"vertical-align: inherit\">Este acuerdo debe aclarar las expectativas del cliente y minimizar el riesgo de disputas legales al establecer los t\u00e9rminos y condiciones de pago, las expectativas del nivel de servicio y la eventual titularidad de la propiedad. <\/span><span style=\"vertical-align: inherit\">Aqu\u00ed hay un ejemplo de uno de esos acuerdos de servicios.<\/span><\/span><\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h3><span style=\"vertical-align: inherit\"><span style=\"vertical-align: inherit\">PASO 7: Obtenga un seguro comercial<\/span><\/span><\/h3>\n<p><span style=\"vertical-align: inherit\"><span style=\"vertical-align: inherit\">Al igual que con las licencias y los permisos, su negocio necesita un seguro para operar de manera segura y legal. <\/span><\/span><strong><span style=\"vertical-align: inherit\"><span style=\"vertical-align: inherit\">Business Insurance protege el bienestar financiero de su empresa en caso de una p\u00e9rdida cubierta.<\/span><\/span><\/strong><\/p>\n<p><span style=\"vertical-align: inherit\"><span style=\"vertical-align: inherit\">Hay varios tipos de p\u00f3lizas de seguro creadas para diferentes tipos de negocios con diferentes riesgos. <\/span><span style=\"vertical-align: inherit\">Si no est\u00e1 seguro de los tipos de riesgos que puede enfrentar su empresa, <\/span><\/span><strong><span style=\"vertical-align: inherit\"><span style=\"vertical-align: inherit\">comience con el Seguro de responsabilidad civil general<\/span><\/span><\/strong><span style=\"vertical-align: inherit\"><span style=\"vertical-align: inherit\"> . <\/span><span style=\"vertical-align: inherit\">Esta es la cobertura m\u00e1s com\u00fan que necesitan las peque\u00f1as empresas, por lo que es un buen punto de partida para su negocio.<\/span><\/span><\/p>\n<p><span style=\"vertical-align: inherit\"><span style=\"vertical-align: inherit\">Otra p\u00f3liza de seguro notable que muchas empresas necesitan es el seguro de compensaci\u00f3n para trabajadores. <\/span><span style=\"vertical-align: inherit\">Si su empresa va a tener empleados, es muy probable que su estado le exija tener cobertura de compensaci\u00f3n para trabajadores.<\/span><\/span><\/p>\n<div class=\"row\">\n<div class=\"col-sm-12\">\n<div class=\"row\">\n<div class=\"col-sm-12\"><\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h3><span style=\"vertical-align: inherit\"><span style=\"vertical-align: inherit\">PASO 8: Define tu marca<\/span><\/span><\/h3>\n<p><span style=\"vertical-align: inherit\"><span style=\"vertical-align: inherit\">Su marca es lo que representa su empresa, as\u00ed como la forma en que el p\u00fablico percibe su negocio. <\/span><span style=\"vertical-align: inherit\">Una marca fuerte ayudar\u00e1 a que su empresa se destaque de la competencia.<\/span><\/span><\/p>\n<p><span style=\"vertical-align: inherit\"><span style=\"vertical-align: inherit\">Si ya tiene un logotipo, agr\u00e9guelo a un c\u00f3digo QR. <\/span><span style=\"vertical-align: inherit\">cree un c\u00f3digo para sus tarjetas de presentaci\u00f3n y publicaciones, o para ayudar a difundir su nuevo sitio web.<\/span><\/span><\/p>\n<h4><span style=\"vertical-align: inherit\"><span style=\"vertical-align: inherit\">C\u00f3mo promocionar y comercializar un negocio de remodelaci\u00f3n de casas<\/span><\/span><\/h4>\n<p><span style=\"font-weight: 400\"><span style=\"vertical-align: inherit\"><span style=\"vertical-align: inherit\">Un inversor de compra y venta puede optar por utilizar un mayorista para encontrar y negociar acuerdos en su nombre. <\/span><span style=\"vertical-align: inherit\">Si este es el caso, el inversionista de comprar y cambiar deber\u00e1 comercializar su negocio a mayoristas que puedan ayudar a facilitar el proceso de compra. <\/span><span style=\"vertical-align: inherit\">Esto se puede lograr a trav\u00e9s del marketing impreso tradicional, el marketing digital, el uso de las redes sociales y la creaci\u00f3n de redes.<\/span><\/span><\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400\"><span style=\"vertical-align: inherit\"><span style=\"vertical-align: inherit\">Por otro lado, si un inversor de compra y venta no es un corredor, es posible que desee contratar los servicios de un corredor. <\/span><span style=\"vertical-align: inherit\">Un corredor puede anunciar las propiedades del inversionista en el servicio de listado m\u00faltiple (MLS), que es una gran herramienta de marketing para propiedades inmobiliarias (aunque no est\u00e1 disponible para todos).<\/span><\/span><\/span><\/p>\n<h4><span style=\"vertical-align: inherit\"><span style=\"vertical-align: inherit\">C\u00f3mo hacer que los clientes regresen<\/span><\/span><\/h4>\n<p><span style=\"font-weight: 400\"><span style=\"vertical-align: inherit\"><span style=\"vertical-align: inherit\">Desarrollar su reputaci\u00f3n como un flipper confiable puede facilitar la venta de futuras casas. <\/span><span style=\"vertical-align: inherit\">Cuantas m\u00e1s personas sepan que pueden confiar en la longevidad y la calidad del trabajo que realiza, m\u00e1s probable es que sus casas se vendan por el precio solicitado.<\/span><\/span><\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h3><span style=\"vertical-align: inherit\"><span style=\"vertical-align: inherit\">PASO 9: Crea tu sitio web comercial<\/span><\/span><\/h3>\n<p><span style=\"vertical-align: inherit\"><span style=\"vertical-align: inherit\">Despu\u00e9s de definir su marca y crear su logotipo, el siguiente paso es crear un sitio web para su negocio.<\/span><\/span><\/p>\n<p><span style=\"vertical-align: inherit\"><span style=\"vertical-align: inherit\">Si bien la creaci\u00f3n de un sitio web es un paso esencial, algunos pueden temer que est\u00e9 fuera de su alcance porque no tienen experiencia en la creaci\u00f3n de sitios web. <\/span><span style=\"vertical-align: inherit\">Si bien esto puede haber sido un temor razonable en 2015, la tecnolog\u00eda web ha experimentado grandes avances en los \u00faltimos a\u00f1os que simplifican mucho la vida de los propietarios de peque\u00f1as empresas.<\/span><\/span><\/p>\n<p><span style=\"vertical-align: inherit\"><span style=\"vertical-align: inherit\">Estas son las principales razones por las que no debe retrasar la creaci\u00f3n de su sitio web:<\/span><\/span><\/p>\n<ul>\n<li><strong><span style=\"vertical-align: inherit\"><span style=\"vertical-align: inherit\">Todas las empresas leg\u00edtimas tienen sitios web<\/span><\/span><\/strong><span style=\"vertical-align: inherit\"><span style=\"vertical-align: inherit\"> , punto final. <\/span><span style=\"vertical-align: inherit\">El tama\u00f1o o la industria de su negocio no importa cuando se trata de poner su negocio en l\u00ednea.<\/span><\/span><\/li>\n<li><span style=\"vertical-align: inherit\"><span style=\"vertical-align: inherit\">Las cuentas de redes sociales como <\/span><\/span><strong><span style=\"vertical-align: inherit\"><span style=\"vertical-align: inherit\">las p\u00e1ginas de Facebook o los perfiles comerciales de LinkedIn no reemplazan un sitio web comercial de<\/span><\/span><\/strong><span style=\"vertical-align: inherit\"><span style=\"vertical-align: inherit\"> su propiedad.<\/span><\/span><\/li>\n<li><span style=\"vertical-align: inherit\"><span style=\"vertical-align: inherit\">Las herramientas de creaci\u00f3n de sitios web como GoDaddy Website Builder han hecho que la creaci\u00f3n de un sitio web b\u00e1sico sea extremadamente simple. <\/span><\/span><strong><span style=\"vertical-align: inherit\"><span style=\"vertical-align: inherit\">No necesita contratar a un desarrollador<\/span><\/span><\/strong><span style=\"vertical-align: inherit\"><span style=\"vertical-align: inherit\"> o dise\u00f1ador web para crear un sitio web del que pueda estar orgulloso.<\/span><\/span><\/li>\n<\/ul>\n<p><span style=\"vertical-align: inherit\"><span style=\"vertical-align: inherit\">Usando nuestras gu\u00edas de creaci\u00f3n de sitios web, el proceso ser\u00e1 simple e indoloro y no le llevar\u00e1 m\u00e1s de 2 a 3 horas completarlo.<\/span><\/span><\/p>\n<p><span style=\"vertical-align: inherit\"><span style=\"vertical-align: inherit\">Otros creadores de sitios web populares son: WordPress, WIX, Weebly, Squarespace y Shopify.<\/span><\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h3><span style=\"vertical-align: inherit\"><span style=\"vertical-align: inherit\">PASO 10: Configure el sistema telef\u00f3nico de su empresa<\/span><\/span><\/h3>\n<p><span style=\"vertical-align: inherit\"><span style=\"vertical-align: inherit\">Configurar un tel\u00e9fono para su negocio es una de las mejores maneras de ayudar a mantener su vida personal y su vida comercial separadas y privadas. <\/span><span style=\"vertical-align: inherit\">Ese no es el \u00fanico beneficio; <\/span><span style=\"vertical-align: inherit\">tambi\u00e9n lo ayuda a automatizar m\u00e1s su negocio, le da legitimidad a su negocio y facilita que los clientes potenciales lo encuentren y se comuniquen con usted.<\/span><\/span><\/p>\n<p><span style=\"vertical-align: inherit\"><span style=\"vertical-align: inherit\">Hay muchos servicios disponibles para los empresarios que desean configurar un sistema telef\u00f3nico comercial. <\/span><span style=\"vertical-align: inherit\">Hemos revisado las principales empresas y las hemos calificado seg\u00fan el precio, las caracter\u00edsticas y la facilidad de uso. <\/span><span style=\"vertical-align: inherit\">Consulte nuestra revisi\u00f3n de los mejores sistemas telef\u00f3nicos comerciales para encontrar el mejor servicio telef\u00f3nico para su peque\u00f1a empresa.<\/span><\/span><\/p>\n<h2><span style=\"vertical-align: inherit\"><span style=\"vertical-align: inherit\">Inicie un negocio de remodelaci\u00f3n de casas en su estado<\/span><\/span><\/h2>\n<div class=\"row\" style=\"margin-top: 35px\">\n<div class=\"col-md-10 offset-md-1 col-sm-10 offset-sm-1\"><\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<div class=\"row main-content\">\n<div class=\"col-md-8 offset-md-2\" style=\"margin-top: 30px\">\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h2><span style=\"vertical-align: inherit\"><span style=\"vertical-align: inherit\">\u00bfEs este negocio adecuado para usted?<\/span><\/span><\/h2>\n<p><span style=\"font-weight: 400\"><span style=\"vertical-align: inherit\"><span style=\"vertical-align: inherit\">El inversor de comprar y cambiar necesita pasar una buena cantidad de tiempo trabajando en cada inversi\u00f3n. <\/span><span style=\"vertical-align: inherit\">Por lo tanto, un buen inversor ser\u00e1 comprometido y bien organizado. <\/span><span style=\"vertical-align: inherit\">Una s\u00f3lida comprensi\u00f3n del mercado inmobiliario en su \u00e1rea ser\u00e1 crucial, ya que necesita comprender qu\u00e9 hace que una propiedad sea una buena inversi\u00f3n <\/span><\/span><\/span><span style=\"font-weight: 400\"><span style=\"vertical-align: inherit\"><span style=\"vertical-align: inherit\">en funci\u00f3n de sus metas y objetivos.<\/span><\/span><\/span><\/p>\n<h3><span style=\"vertical-align: inherit\"><span style=\"vertical-align: inherit\">\u00bfQu\u00e9 sucede durante un d\u00eda t\u00edpico en un negocio de remodelaci\u00f3n de casas?<\/span><\/span><\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400\"><span style=\"vertical-align: inherit\"><span style=\"vertical-align: inherit\">Un inversor de compra y venta deber\u00e1 <\/span><\/span><\/span><span style=\"font-weight: 400\"><span style=\"vertical-align: inherit\"><span style=\"vertical-align: inherit\">aprender el valor de mercado, el proceso de compra, el proceso de rehabilitaci\u00f3n y el proceso de comercializaci\u00f3n y venta. <\/span><\/span><\/span><span style=\"font-weight: 400\"><span style=\"vertical-align: inherit\"><span style=\"vertical-align: inherit\">Los inversores de compra y venta pasan la mayor parte de su tiempo en la parte de rehabilitaci\u00f3n de los proyectos, pero hay m\u00e1s. <\/span><span style=\"vertical-align: inherit\">Estas son algunas de las actividades que un inversionista podr\u00eda hacer:<\/span><\/span><\/span><\/p>\n<ul>\n<li style=\"font-weight: 400\"><span style=\"font-weight: 400\"><span style=\"vertical-align: inherit\"><span style=\"vertical-align: inherit\">Busque propiedades que est\u00e9n disponibles para comprar <\/span><\/span><\/span><span style=\"font-weight: 400\"><span style=\"vertical-align: inherit\"><span style=\"vertical-align: inherit\">en los servicios de listado m\u00faltiple o propiedades fuera del mercado<\/span><\/span><\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400\"><span style=\"font-weight: 400\"><span style=\"vertical-align: inherit\"><span style=\"vertical-align: inherit\">Trabaje con prestamistas tradicionales, prestamistas privados, prestamistas de dinero fuerte, etc. para asegurar el financiamiento para las compras.<\/span><\/span><\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400\"><span style=\"font-weight: 400\"><span style=\"vertical-align: inherit\"><span style=\"vertical-align: inherit\">Cree constantemente una lista de mayoristas de bienes ra\u00edces y perros de caza<\/span><\/span><\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400\"><span style=\"font-weight: 400\"><span style=\"vertical-align: inherit\"><span style=\"vertical-align: inherit\">Hacer ofertas en propiedades<\/span><\/span><\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400\"><span style=\"font-weight: 400\"><span style=\"vertical-align: inherit\"><span style=\"vertical-align: inherit\">Cerrar en ofertas<\/span><\/span><\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400\"><span style=\"font-weight: 400\"><span style=\"vertical-align: inherit\"><span style=\"vertical-align: inherit\">Establecer constantemente una lista de contratistas<\/span><\/span><\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400\"><span style=\"font-weight: 400\"><span style=\"vertical-align: inherit\"><span style=\"vertical-align: inherit\">Propiedades de rehabilitaci\u00f3n, que incluyen, pero no se <\/span><\/span><\/span><span style=\"font-weight: 400\"><span style=\"vertical-align: inherit\"><span style=\"vertical-align: inherit\">limitan a <\/span><\/span><\/span><span style=\"font-weight: 400\"><span style=\"vertical-align: inherit\"><span style=\"vertical-align: inherit\">:<\/span><\/span><\/span>\n<ul>\n<li style=\"font-weight: 400\"><span style=\"font-weight: 400\"><span style=\"vertical-align: inherit\"><span style=\"vertical-align: inherit\">Reparaciones el\u00e9ctricas<\/span><\/span><\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400\"><span style=\"font-weight: 400\"><span style=\"vertical-align: inherit\"><span style=\"vertical-align: inherit\">Reparaciones estructurales<\/span><\/span><\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400\"><span style=\"font-weight: 400\"><span style=\"vertical-align: inherit\"><span style=\"vertical-align: inherit\">reparaciones de climatizaci\u00f3n<\/span><\/span><\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400\"><span style=\"font-weight: 400\"><span style=\"vertical-align: inherit\"><span style=\"vertical-align: inherit\">Paisajismo<\/span><\/span><\/span><\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<li style=\"font-weight: 400\"><span style=\"font-weight: 400\"><span style=\"vertical-align: inherit\"><span style=\"vertical-align: inherit\">comercializar las propiedades<\/span><\/span><\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400\"><span style=\"font-weight: 400\"><span style=\"vertical-align: inherit\"><span style=\"vertical-align: inherit\">Establecer una lista de compa\u00f1\u00edas de t\u00edtulos para garantizar que el t\u00edtulo sea v\u00e1lido y emitir un seguro de t\u00edtulo<\/span><\/span><\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400\"><span style=\"font-weight: 400\"><span style=\"vertical-align: inherit\"><span style=\"vertical-align: inherit\">Encuentre un corredor de bienes ra\u00edces para ayudar con la venta<\/span><\/span><\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400\"><span style=\"font-weight: 400\"><span style=\"vertical-align: inherit\"><span style=\"vertical-align: inherit\">Vender las propiedades<\/span><\/span><\/span><\/li>\n<\/ul>\n<p><span style=\"font-weight: 400\"><span style=\"vertical-align: inherit\"><span style=\"vertical-align: inherit\">Los inversores de Buy and Flip dedicar\u00e1n m\u00e1s tiempo a diferentes tareas dependiendo de d\u00f3nde se encuentren en el proceso de inversi\u00f3n, pero todas estas tareas ser\u00e1n importantes.<\/span><\/span><\/span><\/p>\n<h3><span style=\"vertical-align: inherit\"><span style=\"vertical-align: inherit\">\u00bfCu\u00e1les son algunas de las habilidades y experiencias que lo ayudar\u00e1n a construir un negocio exitoso de remodelaci\u00f3n de casas?<\/span><\/span><\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400\"><span style=\"vertical-align: inherit\"><span style=\"vertical-align: inherit\">Un inversor de compra y venta debe ser un buen planificador y un hombre de negocios paciente. <\/span><span style=\"vertical-align: inherit\">Comprar y voltear conlleva grandes costos y puede llevar mucho tiempo. <\/span><span style=\"vertical-align: inherit\">Como tal, un inversionista debe estar bien esperando que una inversi\u00f3n funcione. <\/span><span style=\"vertical-align: inherit\">Un inversor tambi\u00e9n necesita tener una buena comprensi\u00f3n del mercado en su \u00e1rea. <\/span><span style=\"vertical-align: inherit\">Muchos compradores cometen el error de pagar de m\u00e1s por una propiedad. <\/span><span style=\"vertical-align: inherit\">Un inversionista inteligente sabe c\u00f3mo elegir un buen trato para asegurarse de que la inversi\u00f3n sea exitosa.<\/span><\/span><\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400\"><span style=\"vertical-align: inherit\"><span style=\"vertical-align: inherit\">Un buen inversor de compra y inversi\u00f3n tambi\u00e9n tiene un buen grupo de contactos con los que puede establecer contactos. <\/span><span style=\"vertical-align: inherit\">La creaci\u00f3n de redes es esencial ya que los inversores de compra y venta dependen de muchas personas diferentes en el proceso de inversi\u00f3n. <\/span><span style=\"vertical-align: inherit\">Desde mayoristas hasta electricistas, corredores de bienes ra\u00edces y prestamistas, un inversor de compra y venta necesita un equipo confiable.<\/span><\/span><\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400\"><span style=\"vertical-align: inherit\"><span style=\"vertical-align: inherit\">Tampoco es una mala idea que un inversionista de compra y venta aprenda sobre reparaciones de edificios. <\/span><span style=\"vertical-align: inherit\">Las reparaciones pueden ser muy costosas y la programaci\u00f3n de una manera que se adapte a ambas partes puede resultar dif\u00edcil. <\/span><span style=\"vertical-align: inherit\">Saber c\u00f3mo hacer algunas reparaciones por tu cuenta puede ayudarte a ahorrar dinero y terminar los proyectos en un apuro.<\/span><\/span><\/span><\/p>\n<h3><span style=\"vertical-align: inherit\"><span style=\"vertical-align: inherit\">\u00bfCu\u00e1l es el potencial de crecimiento para un negocio de remodelaci\u00f3n de casas?<\/span><\/span><\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400\"><span style=\"vertical-align: inherit\"><span style=\"vertical-align: inherit\">Un negocio de compra y venta de bienes ra\u00edces solo est\u00e1 limitado por la cantidad de propiedades que un inversor puede vender. <\/span><span style=\"vertical-align: inherit\">Los inversores de compra y venta pueden reinvertir todas o parte de sus ganancias en la compra de m\u00e1s (o m\u00e1s caras) propiedades para vender.<\/span><\/span><\/span><\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>El modelo de compra y venta de bienes ra\u00edces es una de las muchas estrategias de inversi\u00f3n utilizadas por los inversores inmobiliarios. Esta estrategia implica analizar mercados, hacer ofertas, comprar propiedades y hacer las reparaciones necesarias (llamadas rehabilitaci\u00f3n ), luego comercializar y vender la propiedad para obtener ganancias . Aprenda c\u00f3mo iniciar su propio negocio [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[6,8],"tags":[],"class_list":{"0":"post-9479","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","6":"category-business-ideas","7":"category-es"},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/latestweb4.com\/mb\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/9479","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/latestweb4.com\/mb\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/latestweb4.com\/mb\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/latestweb4.com\/mb\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/latestweb4.com\/mb\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=9479"}],"version-history":[{"count":4,"href":"https:\/\/latestweb4.com\/mb\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/9479\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":10456,"href":"https:\/\/latestweb4.com\/mb\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/9479\/revisions\/10456"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/latestweb4.com\/mb\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=9479"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/latestweb4.com\/mb\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=9479"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/latestweb4.com\/mb\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=9479"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}