Bagaimana Memulai Bisnis Rumah Kecil

 

Mulailah bisnis rumah mungil dengan mengikuti 10 langkah berikut:

1. Rencanakan Bisnis Rumah Mungil Anda
2. Wujudkan Usaha Rumah Kecil Anda Menjadi Badan Hukum
3. Daftarkan Bisnis Rumah Kecil Anda untuk Pajak
4. Buka Rekening Bank Bisnis & Kartu Kredit
5. Siapkan Akuntansi untuk Bisnis Rumah Kecil Anda
6. Dapatkan Izin & Lisensi yang Diperlukan untuk Bisnis Rumah Kecil Anda
7. Dapatkan Asuransi Usaha Rumah Kecil
8. Tentukan Merek Bisnis Rumah Kecil Anda
9. Buat Situs Web Bisnis Rumah Kecil Anda
10. Siapkan Sistem Telepon Bisnis Anda

Ada lebih banyak untuk memulai bisnis daripada hanya mendaftarkannya ke negara. Kami telah menyusun panduan sederhana ini untuk memulai bisnis rumah mungil Anda. Langkah-langkah ini akan memastikan bahwa bisnis baru Anda direncanakan dengan baik, terdaftar dengan benar dan sesuai dengan hukum.

 

LANGKAH 1: Rencanakan bisnis Anda

Sebuah rencana yang jelas sangat penting untuk sukses sebagai seorang pengusaha. Ini akan membantu Anda memetakan secara spesifik bisnis Anda dan menemukan beberapa hal yang tidak diketahui. Beberapa topik penting untuk dipertimbangkan adalah:

• Berapa biaya awal dan biaya berkelanjutan?
• Siapa target pasar Anda?
• Berapa banyak Anda dapat menagih pelanggan?
• Apa yang akan Anda beri nama bisnis Anda?

Untungnya kami telah melakukan banyak penelitian ini untuk Anda.

 

Berapa biaya yang diperlukan untuk membuka bisnis rumah mungil?

Bahan bangunan adalah biaya utama. Konstruksi rumah mungil membutuhkan berbagai bahan mulai dari kayu hingga paku, batu bata, penerangan, peralatan, lantai, dan sebagainya. Sebuah kantor untuk fungsi administrasi juga akan diperlukan. Kantor Anda membutuhkan komputer, printer, meja, kursi, dan Internet berkecepatan tinggi. Anda juga akan membutuhkan tim pembangun rumah kecil untuk membangun rumah kecil yang lucu ini. Beberapa pembangun rumah mungil membeli properti di mana rumah-rumah mungil dibangun. Jika Anda berencana membeli properti seperti itu sebelum membangun rumah mungil, pastikan untuk menganggarkan biaya akuisisi tanah yang mahal ini.

Berapa biaya berkelanjutan untuk bisnis rumah mungil?

Biaya tenaga kerja adalah salah satu pengeluaran utama bisnis rumah kecil. Pembangun rumah mungil Anda akan membutuhkan upah setidaknya $ 12 hingga $ 15 per jam jika tidak lebih. Mandor / manajer konstruksi akan membutuhkan gaji dalam kisaran $ 45.000 hingga $ 100.000. Anda harus menyewa resepsionis, administrator, profesional pemasaran, dan akuntan seiring berjalannya waktu. Resepsionis dan administrator akan mendapatkan antara $10 dan $15 per jam. Profesional pemasaran dan akuntansi biasanya menghasilkan antara $ 35.000 dan $ 55.000 per tahun.

Anda akan membutuhkan kantor untuk menjalankan bisnis rumah mungil Anda. Ruang ini kemungkinan akan menelan biaya antara $ 700 dan $ 1.500 per bulan tergantung pada ukuran dan lokasinya. Utilitas dan Internet berkecepatan tinggi akan dikenakan biaya antara $150 dan $250 per bulan. Anggaran dalam beberapa ratus dolar per bulan untuk asuransi. Membangun rumah mungil membutuhkan bahan bangunan. Biaya bahan-bahan ini bergantung pada jumlah rumah mungil yang Anda rencanakan untuk dibangun. Anda mungkin akan menghabiskan antara $2.000 dan $20.000 atau lebih untuk setiap perlengkapan bangunan rumah mungil. Biaya yang tepat bergantung pada ukuran rumah mungil bersama dengan peralatan dan kemewahannya. Jika Anda berencana membeli properti dan kemudian membangun rumah mungil di atas tanah yang Anda beli, anggaran Anda akan meningkat secara eksponensial. Meskipun rumah-rumah mungil berukuran kecil, tanah tempat mereka dibangun dapat berharga antara $10,

 

Siapa target pasarnya?

Pelanggan yang ideal adalah individu dengan anggaran yang besar dan keinginan untuk rumah mungil kelas atas. Dalam beberapa kasus, dimungkinkan untuk menjual beberapa rumah mungil kepada investor real estat yang bermaksud untuk “membalik” properti tersebut atau menggunakannya sebagai persewaan/hotel rumah mungil.

Bagaimana bisnis rumah kecil menghasilkan uang?

Bisnis rumah mungil menghasilkan uang dengan menjual rumah mungil kepada pembeli. Dimungkinkan juga untuk menyewakan rumah mungil.

 

Berapa banyak Anda dapat menagih pelanggan?

Rumah mungil dijual dengan kisaran harga antara $5.000 dan $50.000 atau lebih. Harga pastinya tergantung pada ukuran, lokasi, dan fasilitas di dalam rumah. Rumah mungil ini cukup menarik bagi berbagai khalayak. Jika Anda memutuskan untuk menyewakan rumah mungil Anda sebagai semacam hotel, Anda dapat mengenakan biaya hingga $100 hingga $200 per malam. Orang-orang rela membayar mahal untuk tinggal sebentar di sebuah rumah mungil untuk menentukan apakah gaya hidup ini menarik dan juga untuk mengetahui apa yang telah terjadi.

Berapa banyak keuntungan yang bisa dihasilkan oleh bisnis rumah kecil?

Sebuah bisnis rumah kecil memiliki potensi untuk membuat enam angka langsung dari kelelawar. Jumlah keuntungan yang dihasilkan bisnis rumah mungil Anda bergantung pada biaya overhead, jumlah properti yang dapat dibangun tim Anda, dan keadaan pasar real estat lokal Anda. Teruslah membangun dan menjual rumah mungil dan Anda dapat mengubah bisnis Anda menjadi perusahaan multi-juta dolar dalam waktu setengah dekade.

Bagaimana Anda bisa membuat bisnis Anda lebih menguntungkan?

Jika Anda memiliki rumah kecil di pasar yang hanya ditawar oleh sedikit (atau tidak sama sekali) orang, pertimbangkan untuk menyewakannya. Dimungkinkan juga untuk menyewa rumah kecil sebagai hotel. Jika Anda memahami seluk-beluk konstruksi rumah mungil, Anda dapat menghasilkan uang tambahan dengan mengajari orang lain cara membangun struktur yang sangat unik ini.

 

Apa yang akan Anda beri nama bisnis Anda?

Memilih nama yang tepat itu penting dan menantang. Jika Anda belum memikirkan nama, kunjungi panduan Cara Memberi Nama Bisnis kami atau dapatkan bantuan brainstorming nama dengan Generator Nama Bisnis Rumah Kecil kami

Jika Anda menjalankan kepemilikan tunggal, Anda mungkin ingin beroperasi dengan nama bisnis selain nama Anda sendiri.

Saat mendaftarkan nama bisnis, sebaiknya teliti nama bisnis Anda dengan memeriksa:

• • Catatan bisnis negara bagian Anda
  • Catatan merek dagang federal dan negara bagian
  • Platform media sosial dan Ketersediaan Domain Situs Web

.

Sangat penting untuk mengamankan nama domain Anda sebelum orang lain melakukannya.

 

LANGKAH 2: Bentuk badan hukum

Jenis struktur bisnis yang paling umum adalah kepemilikan tunggal, kemitraan, perseroan terbatas (LLC), dan korporasi.

Mendirikan badan usaha legal seperti LLC atau korporasi melindungi Anda dari tanggung jawab pribadi jika bisnis rumah kecil Anda digugat.

Anda dapat membentuk LLC sendiri dan hanya membayar biaya LLC negara bagian minimal atau menyewa salah satu Layanan LLC Terbaik dengan sedikit biaya tambahan.

 

LANGKAH 3: Daftar pajak

Anda harus mendaftar untuk berbagai pajak negara bagian dan federal sebelum Anda dapat membuka bisnis.

Untuk mendaftar pajak, Anda harus mengajukan EIN. Ini sangat mudah dan gratis!

Pajak Usaha Kecil

Bergantung pada struktur bisnis yang Anda pilih, Anda mungkin memiliki opsi berbeda tentang bagaimana bisnis Anda akan dikenai pajak. Misalnya, beberapa LLC dapat mengambil manfaat dari pajak sebagai perusahaan S (S corp).

Anda dapat mempelajari lebih lanjut tentang pajak usaha kecil dalam panduan ini:

• Pajak LLC
• Kepemilikan Tunggal vs LLC
• LLC vs Perusahaan
• LLC vs S Corp
• Cara Memulai S Corp
• S Corp vs C Corp

Ada pajak negara bagian tertentu yang mungkin berlaku untuk bisnis Anda.

 

LANGKAH 4: Buka rekening bank bisnis & kartu kredit

Menggunakan rekening bank dan kredit bisnis khusus sangat penting untuk perlindungan aset pribadi.

Ketika akun pribadi dan bisnis Anda bercampur, aset pribadi Anda (rumah, mobil, dan barang berharga lainnya) berisiko jika bisnis Anda digugat. Dalam hukum bisnis, ini disebut sebagai piercing your corporate veil.

Selain itu, mempelajari cara membangun kredit bisnis dapat membantu Anda mendapatkan kartu kredit dan pembiayaan lain atas nama bisnis Anda (bukan milik Anda), suku bunga yang lebih baik, jalur kredit yang lebih tinggi, dan banyak lagi.

Buka rekening bank bisnis

Selain menjadi syarat saat mengajukan pinjaman usaha, pembukaan rekening bank usaha:

• Memisahkan aset pribadi Anda dari aset perusahaan Anda, yang diperlukan untuk perlindungan aset pribadi.
• Membuat akuntansi dan pelaporan pajak lebih mudah.

.

Dapatkan kartu kredit bisnis

Mendapatkan kartu kredit bisnis membantu Anda:

• Pisahkan pengeluaran pribadi dan bisnis dengan menempatkan semua pengeluaran bisnis Anda di satu tempat.
• Bangun riwayat kredit perusahaan Anda, yang dapat berguna untuk mengumpulkan uang di kemudian hari.

 

LANGKAH 5: Siapkan akuntansi bisnis

Mencatat berbagai pengeluaran dan sumber pendapatan Anda sangat penting untuk memahami kinerja keuangan bisnis Anda. Menjaga akun yang akurat dan terperinci juga sangat menyederhanakan pengajuan pajak tahunan Anda.

 

LANGKAH 6: Dapatkan izin dan lisensi yang diperlukan

Kegagalan untuk memperoleh izin dan lisensi yang diperlukan dapat mengakibatkan denda yang besar, atau bahkan menyebabkan bisnis Anda ditutup.

Persyaratan Perizinan Bisnis Negara Bagian & Lokal

Izin dan lisensi negara bagian tertentu mungkin diperlukan untuk menjalankan bisnis rumah kecil. .

Ada undang-undang khusus oleh negara bagian – dan bahkan oleh kota – yang mengatur di mana rumah mungil dapat dibangun sehingga sesuai dengan undang-undang zonasi. American Tiny House Association memiliki daftar peraturan ini .

Untuk informasi lebih lanjut tentang lisensi dan izin lokal:

• Periksa dengan kantor panitera kota, kota atau kabupaten Anda
• .

Kontrak Layanan

Bisnis rumah kecil harus meminta klien untuk menandatangani perjanjian layanan sebelum memulai proyek baru. Perjanjian ini harus memperjelas harapan klien dan meminimalkan risiko sengketa hukum dengan menetapkan syarat dan ketentuan pembayaran, harapan tingkat layanan, dan kepemilikan kekayaan intelektual. Berikut adalah contoh syarat dan ketentuan yang disertakan oleh satu perusahaan dalam kontrak layanan mereka.

OSHA

Berikut adalah panduan OSHA untuk industri konstruksi. Ada peraturan khusus untuk membangun rumah yang mungkin relevan untuk membangun rumah mungil juga.

Asuransi

Disarankan agar Anda memperoleh asuransi kewajiban untuk melindungi diri Anda sendiri, kontraktor, dan pelanggan jika terjadi kecelakaan.

 

LANGKAH 7: Dapatkan asuransi bisnis

Seperti halnya lisensi dan izin, bisnis Anda membutuhkan asuransi agar dapat beroperasi dengan aman dan sesuai hukum. Asuransi Bisnis melindungi kesejahteraan finansial perusahaan Anda jika terjadi kerugian yang ditanggung.

Ada beberapa jenis polis asuransi yang dibuat untuk berbagai jenis bisnis dengan risiko yang berbeda. Jika Anda tidak yakin dengan jenis risiko yang mungkin dihadapi bisnis Anda, mulailah dengan Asuransi Tanggung Jawab Umum . Ini adalah cakupan paling umum yang dibutuhkan usaha kecil, jadi ini adalah tempat yang bagus untuk memulai bisnis Anda.

Polis asuransi penting lainnya yang dibutuhkan banyak bisnis adalah Asuransi Kompensasi Pekerja. Jika bisnis Anda akan memiliki karyawan, kemungkinan besar negara bagian Anda akan mengharuskan Anda untuk membawa Cakupan Kompensasi Pekerja.

 

LANGKAH 8: Tentukan merek Anda

Merek Anda adalah apa yang diperjuangkan perusahaan Anda, serta bagaimana bisnis Anda dipersepsikan oleh publik. Merek yang kuat akan membantu bisnis Anda menonjol dari pesaing.

Jika Anda sudah memiliki logo, tambahkan ke kode QR. buat kode untuk kartu nama dan publikasi Anda, atau untuk membantu menyebarkan kesadaran untuk situs web baru Anda.

Cara mempromosikan & memasarkan bisnis rumah mungil

Selektif saat memutuskan metode pemasaran. Pencari rumah kecil cenderung dewasa muda berusia 20-an atau 30-an. Targetkan media yang terpapar pada kelompok usia ini dan Anda akan memaksimalkan uang pemasaran Anda. Yang sangat penting adalah situs web dan konten media sosial Anda. Milenial dan anak muda lainnya hampir pasti akan menjelajahi web ke situs web Anda dan Facebook, dan halaman Twitter. Kehadiran web Anda harus dipoles. Perbarui akun media sosial dan blog situs web Anda secara teratur dengan konten sarat kata kunci yang bermanfaat dan menarik. Blog tamu di situs web lain yang relevan untuk mendapatkan eksposur.

Bagaimana membuat pelanggan datang kembali

Penting untuk sering mengadakan open house. Jangan lupa fakta bahwa berinvestasi di rumah mungil adalah keputusan yang cukup sulit bagi rata-rata pencari rumah. Lagi pula, rumah-rumah mungil sangat tidak lazim. Pelajari semua nuansa rumah mungil Anda untuk dijual sehingga Anda dapat menjelaskan bagaimana calon pembeli dapat tinggal di ruang kecil dengan kenyamanan yang cukup.

 

LANGKAH 9: Buat situs web bisnis Anda

Setelah menentukan merek Anda dan membuat logo Anda, langkah selanjutnya adalah membuat situs web untuk bisnis Anda.

Meskipun membuat situs web adalah langkah yang penting, beberapa orang mungkin takut bahwa situs web tersebut di luar jangkauan mereka karena mereka tidak memiliki pengalaman membuat situs web. Meskipun ini mungkin merupakan ketakutan yang masuk akal pada tahun 2015, teknologi web telah melihat kemajuan besar dalam beberapa tahun terakhir yang membuat kehidupan pemilik usaha kecil jauh lebih sederhana.

Berikut adalah alasan utama mengapa Anda tidak boleh menunda membangun situs web Anda:

• Semua bisnis yang sah memiliki situs web – titik. Ukuran atau industri bisnis Anda tidak masalah dalam hal membuat bisnis Anda online.
• Akun media sosial seperti halaman Facebook atau profil bisnis LinkedIn bukanlah pengganti situs web bisnis yang Anda miliki.
• Alat pembuat situs web seperti Pembuat Situs Web GoDaddy telah membuat pembuatan situs web dasar menjadi sangat sederhana. Anda tidak perlu menyewa pengembang atau desainer web untuk membuat situs web yang dapat Anda banggakan.

Dengan menggunakan panduan pembuatan situs web kami, prosesnya akan sederhana dan tidak menyakitkan dan tidak akan memakan waktu lebih dari 2-3 jam untuk Anda selesaikan.

Pembuat situs web populer lainnya adalah: WordPress, WIX, Weebly, Squarespace, dan Shopify.

 

LANGKAH 10: Siapkan sistem telepon bisnis Anda

Menyiapkan telepon untuk bisnis Anda adalah salah satu cara terbaik untuk membantu menjaga kehidupan pribadi dan kehidupan bisnis Anda tetap terpisah dan pribadi. Itu bukan satu-satunya keuntungan; itu juga membantu Anda membuat bisnis Anda lebih otomatis, memberikan legitimasi bisnis Anda, dan memudahkan calon pelanggan untuk menemukan dan menghubungi Anda.

Ada banyak layanan yang tersedia bagi pengusaha yang ingin membuat sistem telepon bisnis. Kami telah meninjau perusahaan teratas dan menilai mereka berdasarkan harga, fitur, dan kemudahan penggunaan. Lihat ulasan kami tentang Sistem Telepon Bisnis Terbaik untuk menemukan layanan telepon terbaik untuk bisnis kecil Anda.

Mulai Bisnis Rumah Kecil di Negara Anda

 

Apakah Bisnis Ini Tepat Untuk Anda?

Jika Anda tertarik dengan arsitektur, konstruksi dan/atau real estate, bisnis ini sangat cocok untuk Anda. Hal ini juga cukup menarik bagi mereka yang bangga untuk tetap up to date dengan tren terbaru.

Apa yang terjadi pada hari-hari biasa di bisnis rumah kecil?

Pemilik bisnis rumah mungil memesan bahan bangunan, mengelola pembangun, mengamankan sebidang tanah, membeli/menjual rumah mungil dan menjalin hubungan dengan pemasok. Beberapa pemilik bisnis rumah kecil bahkan menangani tugas akuntansi dan pemasaran hingga bisnis mencapai titik di mana para profesional dapat dipekerjakan untuk menangani tanggung jawab ini.

Apa saja keterampilan dan pengalaman yang akan membantu Anda membangun bisnis rumah mungil yang sukses?

Pengetahuan tentang konstruksi rumah dengan fokus khusus pada konstruksi rumah mungil tentu akan membantu. Mereka yang akrab dengan nuansa real estat di daerah mereka akan memiliki pemahaman yang kuat tentang aturan lokal yang berlaku untuk rumah mungil dan tempat terbaik untuk membangun rumah ini. Ini juga akan membantu menjadi pemasar yang cerdas. Meskipun banyak rumah mungil menjual diri mereka sendiri, membuat target pelanggan mengetahui rumah mungil Anda untuk dijual sangat penting.

Apa potensi pertumbuhan untuk bisnis rumah mungil?

Rumah-rumah mungil sama populernya. Hampir semua orang ingin menghabiskan malam di rumah mungil. Banyak milenial yang tertarik dengan rumah mungil ini sebagai tempat tinggal permanen. Bahkan baby boomer yang ingin berhemat tertarik dengan rumah mungil. Potensi pertumbuhannya eksponensial. Jika Anda membangun atau memperoleh rumah mungil dalam setengah dekade berikutnya, hampir pasti mereka akan menjualnya dengan untung. Manfaatkan tren ini sekarang dan Anda akan dapat mengembangkan perusahaan rumahan kecil Anda menjadi kerajaan bisnis di seluruh anak cucu. Kemungkinan besar rumah mungil akan tetap populer di masa depan seiring bertambahnya populasi, ruang menjadi lebih terbatas dan nilai rumah tradisional terus melambung tinggi.