Bagaimana Memulai Bisnis Inspeksi Rumah

 

Mulai bisnis inspeksi rumah dengan mengikuti 10 langkah berikut:

1. Rencanakan Bisnis Inspeksi Rumah Anda
2. Bentuk Bisnis Pemeriksaan Rumah Anda menjadi Badan Hukum
3. Daftarkan Bisnis Inspeksi Rumah Anda untuk Pajak
4. Buka Rekening Bank Bisnis & Kartu Kredit
5. Siapkan Akuntansi untuk Bisnis Inspeksi Rumah Anda
6. Dapatkan Izin & Lisensi yang Diperlukan untuk Bisnis Inspeksi Rumah Anda
7. Dapatkan Asuransi Bisnis Inspeksi Rumah
8. Tentukan Merek Bisnis Inspeksi Rumah Anda
9. Buat Situs Web Bisnis Inspeksi Rumah Anda
10. Siapkan Sistem Telepon Bisnis Anda

Ada lebih banyak untuk memulai bisnis daripada hanya mendaftarkannya ke negara. Kami telah menyusun panduan sederhana ini untuk memulai bisnis inspeksi rumah Anda. Langkah-langkah ini akan memastikan bahwa bisnis baru Anda direncanakan dengan baik, terdaftar dengan benar dan sesuai dengan hukum.

 

LANGKAH 1: Rencanakan bisnis Anda

Sebuah rencana yang jelas sangat penting untuk sukses sebagai seorang pengusaha. Ini akan membantu Anda memetakan secara spesifik bisnis Anda dan menemukan beberapa hal yang tidak diketahui. Beberapa topik penting untuk dipertimbangkan adalah:

• Berapa biaya awal dan biaya berkelanjutan?
• Siapa target pasar Anda?
• Berapa banyak Anda dapat menagih pelanggan?
• Apa yang akan Anda beri nama bisnis Anda?

Untungnya kami telah melakukan banyak penelitian ini untuk Anda.

 

Berapa biaya yang diperlukan untuk membuka bisnis inspeksi rumah?

Memperoleh pelatihan dan sertifikasi adalah salah satu biaya awal, dan mendapatkan izin usaha adalah biaya lainnya. Asuransi Inspeksi Rumah juga merupakan biaya awal yang penting, karena pelanggan akan disarankan untuk menyewa inspektur yang membawanya untuk melindungi kedua belah pihak. Biaya awal lainnya termasuk kendaraan yang dapat diandalkan dan beberapa peralatan kantor dan inspeksi dasar. Peralatan kantor penting termasuk komputer yang mampu menjalankan perangkat lunak pemeriksaan rumah, telepon, faks, mesin fotokopi berwarna, dan kamera digital berkualitas. Anda juga memerlukan meja, kursi, dan rak serta map laporan dan kartu nama. Alat inspeksi dasar termasuk tangga ($200-$500) dan peralatan pengujian seperti detektor gas dan kelembaban, tester sirkuit dan “sniffer” tegangan, dan termometer inframerah. Anda juga memerlukan beberapa alat dasar seperti obeng dan tang. Bergantung pada apakah peralatan Anda baru atau bekas, biaya awal dapat berkisar dari $10.000 hingga $30.000.

Berapa biaya berkelanjutan untuk bisnis inspeksi rumah?

Pengeluaran berkelanjutan untuk bisnis inspeksi rumah meliputi:

• Mempertahankan lisensi bisnis dan asuransi kewajiban profesional
• Peralatan Kantor
• Pemeliharaan kendaraan dan peralatan
• Meneruskan pendidikan

 

Siapa target pasarnya?

Pelanggan pilihan adalah pembeli rumah, agen real estat, dan pemberi pinjaman hipotek.

Bagaimana bisnis inspeksi rumah menghasilkan uang?

Bisnis inspeksi rumah menghasilkan uang dengan menagih klien untuk waktu, pengalaman, dan keahlian mereka dalam menemukan kerusakan yang berpotensi mahal serta bahaya keamanan apa pun di rumah yang dijual, sehingga menghemat uang pembeli rumah.

 

Berapa banyak Anda dapat menagih pelanggan?

Biaya pemeriksaan rumah tergantung pada ukuran dan kerumitan struktur atau struktur yang akan diperiksa. Biaya berkisar dari $200 hingga $470, dengan rata-rata sekitar $325. Pemeriksaan rayap terpisah biasanya menghabiskan biaya $300, sedangkan pemeriksaan keberadaan gas radon rata-rata menghabiskan biaya $750. Semakin banyak pelatihan dan peralatan yang dimiliki bisnis inspeksi rumah Anda, semakin banyak peluang penghasilan yang akan didapatnya juga.

Berapa banyak keuntungan yang bisa dihasilkan oleh bisnis inspeksi rumah?

Pendapatan tahunan untuk inspektur rumah, tergantung pada pendidikan dan pengalaman, berkisar antara $26.000 dan $66.000, dengan rata-rata $45,000. Tidak seperti jenis bisnis lainnya, orang memiliki rumah mereka rata-rata selama delapan tahun, yang berarti bahwa bisnis yang berulang tidak mungkin datang dari klien, meskipun mungkin datang melalui rekomendasi dari agen real estat atau pemberi pinjaman hipotek.

Bagaimana Anda bisa membuat bisnis Anda lebih menguntungkan?

Salah satu cara untuk membuat bisnis Anda lebih menguntungkan adalah dengan mengiklankan berapa banyak uang yang dihemat oleh layanan Anda kepada klien Anda. Inspeksi rumah secara rutin digunakan sebagai kemungkinan dalam penawaran pembelian, yang berarti bahwa layanan Anda dapat mengakibatkan klien Anda dapat mundur dari kontrak tanpa penalti finansial. Pemeriksaan rumah adalah investasi yang menghemat uang. Dengan memperoleh informasi penting tentang kondisi rumah, klien Anda dapat menghemat ribuan dolar dengan membuat penawaran balik yang mempertimbangkan perbaikan yang diperlukan.

 

Apa yang akan Anda beri nama bisnis Anda?

Memilih nama yang tepat itu penting dan menantang. Jika Anda belum memikirkan nama, kunjungi panduan Cara Memberi Nama Bisnis kami atau dapatkan bantuan brainstorming nama dengan Home Inspection Business Name Generator kami

Jika Anda menjalankan kepemilikan tunggal, Anda mungkin ingin beroperasi dengan nama bisnis selain nama Anda sendiri.

Saat mendaftarkan nama bisnis, sebaiknya teliti nama bisnis Anda dengan memeriksa:

• • Catatan bisnis negara bagian Anda
  • Catatan merek dagang federal dan negara bagian
  • Platform media sosial dan Ketersediaan Domain Situs Web

.

Sangat penting untuk mengamankan nama domain Anda sebelum orang lain melakukannya.

 

LANGKAH 2: Bentuk badan hukum

Jenis struktur bisnis yang paling umum adalah kepemilikan tunggal, kemitraan, perseroan terbatas (LLC), dan korporasi.

Mendirikan badan usaha legal seperti LLC atau korporasi melindungi Anda dari tanggung jawab pribadi jika bisnis inspeksi rumah Anda digugat.

Anda dapat membentuk LLC sendiri dan hanya membayar biaya LLC negara bagian minimal atau menyewa salah satu Layanan LLC Terbaik dengan sedikit biaya tambahan.

 

LANGKAH 3: Daftar pajak

Anda harus mendaftar untuk berbagai pajak negara bagian dan federal sebelum Anda dapat membuka bisnis.

Untuk mendaftar pajak, Anda harus mengajukan EIN. Ini sangat mudah dan gratis!

Pajak Usaha Kecil

Bergantung pada struktur bisnis yang Anda pilih, Anda mungkin memiliki opsi berbeda tentang bagaimana bisnis Anda akan dikenai pajak. Misalnya, beberapa LLC dapat mengambil manfaat dari pajak sebagai perusahaan S (S corp).

Anda dapat mempelajari lebih lanjut tentang pajak usaha kecil dalam panduan ini:

• Pajak LLC
• Kepemilikan Tunggal vs LLC
• LLC vs Perusahaan
• LLC vs S Corp
• Cara Memulai S Corp
• S Corp vs C Corp

Ada pajak negara bagian tertentu yang mungkin berlaku untuk bisnis Anda.

 

LANGKAH 4: Buka rekening bank bisnis & kartu kredit

Menggunakan rekening bank dan kredit bisnis khusus sangat penting untuk perlindungan aset pribadi.

Ketika akun pribadi dan bisnis Anda bercampur, aset pribadi Anda (rumah, mobil, dan barang berharga lainnya) berisiko jika bisnis Anda digugat. Dalam hukum bisnis, ini disebut sebagai piercing your corporate veil.

Selain itu, mempelajari cara membangun kredit bisnis dapat membantu Anda mendapatkan kartu kredit dan pembiayaan lain atas nama bisnis Anda (bukan milik Anda), suku bunga yang lebih baik, jalur kredit yang lebih tinggi, dan banyak lagi.

Buka rekening bank bisnis

Selain menjadi syarat saat mengajukan pinjaman usaha, pembukaan rekening bank usaha:

• Memisahkan aset pribadi Anda dari aset perusahaan Anda, yang diperlukan untuk perlindungan aset pribadi.
• Membuat akuntansi dan pelaporan pajak lebih mudah.

.

Dapatkan kartu kredit bisnis

Mendapatkan kartu kredit bisnis membantu Anda:

• Pisahkan pengeluaran pribadi dan bisnis dengan menempatkan semua pengeluaran bisnis Anda di satu tempat.
• Bangun riwayat kredit perusahaan Anda, yang dapat berguna untuk mengumpulkan uang di kemudian hari.

 

LANGKAH 5: Siapkan akuntansi bisnis

Mencatat berbagai pengeluaran dan sumber pendapatan Anda sangat penting untuk memahami kinerja keuangan bisnis Anda. Menjaga akun yang akurat dan terperinci juga sangat menyederhanakan pengajuan pajak tahunan Anda.

 

LANGKAH 6: Dapatkan izin dan lisensi yang diperlukan

Kegagalan untuk memperoleh izin dan lisensi yang diperlukan dapat mengakibatkan denda yang besar, atau bahkan menyebabkan bisnis Anda ditutup.

Persyaratan Perizinan Bisnis Negara Bagian & Lokal

Izin atau lisensi bisnis negara bagian tertentu mungkin diperlukan untuk memulai bisnis sebagai Inspektur Rumah. .

Untuk informasi lebih lanjut tentang lisensi dan izin lokal:

• Periksa dengan kantor panitera kota, kota atau kabupaten Anda
• Direktori Asosiasi Bisnis Kecil AS tentang sumber daya bisnis lokal

Untuk informasi tentang lisensi dan izin lokal:

• Periksa dengan kantor panitera kota, kota atau kabupaten Anda

Lisensi Inspektur Rumah

Lisensi Inspektur Rumah umumnya diatur dengan memiliki persyaratan pembelajaran pra-lisensi yang bervariasi dari satu negara bagian ke negara bagian lainnya. Sementara beberapa negara bagian tidak memerlukan prasyarat untuk menerima Lisensi Inspektur Rumah, ini adalah proses yang coba dibuat oleh banyak negara bagian karena permintaan dari agen penjual dan pembeli rumah. Selain itu, menjadi bersertifikat AHIT akan meningkatkan daya saing inspektur rumah di mana masih belum ada persyaratan negara. Berikut adalah peta persyaratan Lisensi Inspeksi Rumah negara bagian demi negara bagian .

Kontrak Layanan

Inspeksi Rumah Bisnis harus meminta klien untuk menandatangani perjanjian layanan sebelum memulai proyek baru. Perjanjian ini harus memperjelas harapan klien dan meminimalkan risiko sengketa hukum dengan menetapkan syarat pembayaran, ketentuan, dan harapan tingkat layanan.  Berikut adalah contoh perjanjian layanan.

Direkomendasikan: Sewa Pengacara untuk membuat perjanjian layanan profesional untuk bisnis inspeksi rumah Anda, Bahkan ambil keanggotaan premium untuk layanan dan dukungan yang lebih baik. .

 

LANGKAH 7: Dapatkan asuransi bisnis

Seperti halnya lisensi dan izin, bisnis Anda membutuhkan asuransi agar dapat beroperasi dengan aman dan sesuai hukum. Asuransi Bisnis melindungi kesejahteraan finansial perusahaan Anda jika terjadi kerugian yang ditanggung.

Ada beberapa jenis polis asuransi yang dibuat untuk berbagai jenis bisnis dengan risiko yang berbeda. Jika Anda tidak yakin dengan jenis risiko yang mungkin dihadapi bisnis Anda, mulailah dengan Asuransi Tanggung Jawab Umum . Ini adalah cakupan paling umum yang dibutuhkan usaha kecil, jadi ini adalah tempat yang bagus untuk memulai bisnis Anda.

Polis asuransi penting lainnya yang dibutuhkan banyak bisnis adalah Asuransi Kompensasi Pekerja. Jika bisnis Anda akan memiliki karyawan, kemungkinan besar negara bagian Anda akan mengharuskan Anda untuk membawa Cakupan Kompensasi Pekerja.

 

LANGKAH 8: Tentukan merek Anda

Merek Anda adalah apa yang diperjuangkan perusahaan Anda, serta bagaimana bisnis Anda dipersepsikan oleh publik. Merek yang kuat akan membantu bisnis Anda menonjol dari pesaing.

Jika Anda sudah memiliki logo, tambahkan ke kode QR. buat kode untuk kartu nama dan publikasi Anda, atau untuk membantu menyebarkan kesadaran untuk situs web baru Anda.

Cara mempromosikan & memasarkan bisnis inspeksi rumah

Salah satu cara terbaik untuk mempromosikan bisnis Anda adalah dengan menghadiri acara seperti open house di mana Anda dapat membangun jaringan dengan agen penjual dan pembeli rumah potensial. Meninggalkan kartu nama Anda dengan perusahaan konstruksi perumahan lokal juga merupakan cara yang efektif untuk mendapatkan keunggulan dalam persaingan.

Bagaimana membuat pelanggan datang kembali

Dalam bisnis ini, persyaratan perizinan bervariasi dari satu negara bagian ke negara bagian lainnya. Fakta itu, ditambah dengan tingginya tingkat kepercayaan pribadi yang dibutuhkan, adalah salah satu alasan bahwa dari mulut ke mulut adalah elemen terpenting dari setiap kampanye periklanan. Pelanggan yang puas yang telah menghemat uang dan telah mampu meningkatkan tingkat keamanan untuk diri mereka sendiri dan keluarga mereka sebagai hasil dari layanan Anda berbicara lebih keras daripada kata-kata di pamflet.

 

LANGKAH 9: Buat situs web bisnis Anda

Setelah menentukan merek Anda dan membuat logo Anda, langkah selanjutnya adalah membuat situs web untuk bisnis Anda.

Meskipun membuat situs web adalah langkah yang penting, beberapa orang mungkin takut bahwa situs web tersebut di luar jangkauan mereka karena mereka tidak memiliki pengalaman membuat situs web. Meskipun ini mungkin merupakan ketakutan yang masuk akal pada tahun 2015, teknologi web telah melihat kemajuan besar dalam beberapa tahun terakhir yang membuat kehidupan pemilik usaha kecil jauh lebih sederhana.

Berikut adalah alasan utama mengapa Anda tidak boleh menunda membangun situs web Anda:

• Semua bisnis yang sah memiliki situs web – titik. Ukuran atau industri bisnis Anda tidak masalah dalam hal membuat bisnis Anda online.
• Akun media sosial seperti halaman Facebook atau profil bisnis LinkedIn bukanlah pengganti situs web bisnis yang Anda miliki.
• Alat pembuat situs web seperti Pembuat Situs Web GoDaddy telah membuat pembuatan situs web dasar menjadi sangat sederhana. Anda tidak perlu menyewa pengembang atau desainer web untuk membuat situs web yang dapat Anda banggakan.

Dengan menggunakan panduan pembuatan situs web kami, prosesnya akan sederhana dan tidak menyakitkan dan tidak akan memakan waktu lebih dari 2-3 jam untuk Anda selesaikan.

Pembuat situs web populer lainnya adalah: WordPress, WIX, Weebly, Squarespace, dan Shopify.

 

LANGKAH 10: Siapkan sistem telepon bisnis Anda

Menyiapkan telepon untuk bisnis Anda adalah salah satu cara terbaik untuk membantu menjaga kehidupan pribadi dan kehidupan bisnis Anda tetap terpisah dan pribadi. Itu bukan satu-satunya keuntungan; itu juga membantu Anda membuat bisnis Anda lebih otomatis, memberikan legitimasi bisnis Anda, dan memudahkan calon pelanggan untuk menemukan dan menghubungi Anda.

Ada banyak layanan yang tersedia bagi pengusaha yang ingin membuat sistem telepon bisnis. Kami telah meninjau perusahaan teratas dan menilai mereka berdasarkan harga, fitur, dan kemudahan penggunaan. Lihat ulasan kami tentang Sistem Telepon Bisnis Terbaik untuk menemukan layanan telepon terbaik untuk bisnis kecil Anda.

Mulai Bisnis Inspeksi Rumah di Negara Bagian Anda

 

Apakah Bisnis Ini Tepat Untuk Anda?

Bisnis ini sangat ideal bagi mereka yang ingin meningkatkan keamanan rumah dengan mendidik pembeli rumah tentang potensi bahaya atau pengeluaran di masa depan.

Apa yang terjadi pada hari-hari biasa di bisnis inspeksi rumah?

Kegiatan sehari-hari yang dilakukan oleh pemilik jenis usaha ini antara lain:

• Menjadwalkan janji temu dengan klien
• Pemeriksaan eksterior dinding, pondasi, grading, drainase, garasi, dan atap
• Inspeksi interior sistem pipa, listrik, pemanas, AC dan ventilasi
• Inspeksi keselamatan kebakaran pemanas air dan semua peralatan
• Berkomunikasi dengan klien, agen real estat, dan perwakilan bank
• Menyusun laporan tertulis terperinci dari semua temuan
• Merekomendasikan perbaikan dan/atau pemeriksaan lebih mendalam oleh para ahli
• Penjualan dan pemasaran
• Pengarsipan dan pengarsipan

Apa saja keterampilan dan pengalaman yang akan membantu Anda membangun bisnis inspeksi rumah yang sukses?

Keterampilan penting untuk sukses dalam bisnis ini meliputi:

• Pengetahuan teknis yang mencakup pemahaman menyeluruh semua sistem rumah serta isolasi. Pendidikan dasar yang dirancang khusus untuk bisnis ini tersedia melalui banyak community college atau bahkan kursus online.
• Keterampilan komunikasi verbal untuk mendiskusikan temuan utama dengan klien.
• Keterampilan menulis laporan dan fotografi dasar untuk keperluan ilustrasi. Laporan terperinci membangun kredibilitas dan meminimalkan tanggung jawab jika terjadi perselisihan dan pembeli rumah bergantung pada mereka untuk menerima persetujuan pembiayaan dan/atau asuransi.
• Keterampilan bisnis dan pemasaran untuk melengkapi ada ketergantungan yang lebih tinggi pada iklan dari mulut ke mulut karena pelanggan yang puas berbicara jauh lebih jelas daripada iklan yang dibangun untuk layanan tersebut.

Apa potensi pertumbuhan untuk bisnis inspeksi rumah?

Beberapa bisnis inspeksi rumah telah menjadi cukup sukses untuk menawarkan peluang waralaba . Manfaat waralaba termasuk bantuan dalam memperoleh asuransi, alat pelaporan, kontrak siap pakai, peluang pendidikan berkelanjutan dan pendampingan oleh jaringan profesional yang berpengalaman.