Comenzar Un Negocio De Home Staging

 

Inicie un negocio de home staging siguiendo estos 10 pasos:

1. Planifica tu negocio de Home Staging
2. Convierta su negocio de Home Staging en una entidad legal
3. Registre su negocio de Home Staging para impuestos
4. Abra una cuenta bancaria comercial y una tarjeta de crédito
5. Configure la contabilidad para su negocio de Home Staging
6. Obtenga los permisos y licencias necesarios para su negocio de Home Staging
7. Obtenga un seguro comercial Home Staging
8. Defina su marca comercial de Home Staging
9. Crea tu sitio web comercial de Home Staging
10. Configura tu sistema telefónico comercial

Comenzar un negocio es más que solo registrarlo con el estado. Hemos elaborado esta sencilla guía para iniciar su negocio de home staging. Estos pasos garantizarán que su nuevo negocio esté bien planificado, registrado correctamente y que cumpla con las leyes.

 

PASO 1: Planifica tu negocio

Un plan claro es esencial para el éxito como empresario. Le ayudará a mapear los detalles de su negocio y descubrir algunas incógnitas. Algunos temas importantes a considerar son:

• ¿Cuáles son los costos iniciales y continuos?
• ¿Quién es su mercado objetivo?
• ¿Cuánto puedes cobrar a los clientes?
• ¿Cómo llamarás a tu negocio?

Afortunadamente, hemos hecho gran parte de esta investigación para usted.

 

¿Cuáles son los costos involucrados en la apertura de un negocio de home staging?

Los costos de puesta en marcha de un negocio de home staging dependen de los tipos de servicios que ofrecerá el negocio. Los propietarios potenciales que planean consultar solo con los propietarios de viviendas pueden iniciar un negocio de organización de viviendas por menos de unos pocos miles de dólares. Los negocios de preparación de viviendas de servicio completo, que tienen el objetivo de manejar proyectos más lucrativos, como llenar casas vacías con muebles y accesorios de calidad de exhibición, son mucho más costosos de abrir. Además de los costos de adquirir, mantener y almacenar un inventario, existen otros gastos como los costos de transporte y mano de obra. Un gasto crítico que toda startup de home staging debe considerar es el costo de un sitio web. Un hermoso sitio web es la herramienta de marketing más importante en la industria. Esto requiere contratar a un diseñador web y fotógrafo profesional, lo cual es costoso, pero necesario.

¿Cuáles son los gastos corrientes de un negocio de home staging?

El marketing es un gran costo para todos los negocios de home staging. Esto incluye el costo de alojar un sitio web y otras formas de publicidad. Según el alcance del negocio, los costos mensuales también pueden incluir el alquiler de la oficina, el almacenamiento y la mano de obra.

 

¿Quién es el mercado objetivo?

Los mercados objetivo para un negocio de preparación de viviendas son los propietarios de viviendas y los agentes inmobiliarios. Los propietarios de viviendas están más dispuestos a contratar empresas de preparación de viviendas nuevas y menos experimentadas que los agentes inmobiliarios.

¿Cómo gana dinero un negocio de home staging?

Un negocio de home staging gana dinero cobrando a los clientes por sus servicios. Los clientes generalmente pagan por una consulta inicial cuando se reúnen con un home stager para un recorrido por la propiedad. Después de la consulta inicial, los clientes pueden pagar por asesoramiento adicional por hora. Los home stagers que son responsables de decorar una casa completamente desocupada normalmente cobran una tarifa fija por habitación por mes. Muchos negocios de home staging insisten en una duración mínima del contrato.

 

¿Cuánto puedes cobrar a los clientes?

De acuerdo con  Thumbtack , el negocio promedio de montaje en el hogar cobra entre $ 165 y $ 2195 por trabajo de montaje. Por supuesto, las tarifas varían ampliamente según el área y el tipo de servicio que brinda la empresa de home staging, y si la casa está desocupada u ocupada. Algunas empresas de preparación de viviendas cobran hasta el 1% del precio de venta para organizar una casa vacía.

¿Cuánta ganancia puede generar un negocio de home staging?

No es raro que los home stagers experimentados ganen más de $10,000 al mes.

¿Cómo puedes hacer que tu negocio sea más rentable?

Un negocio de home staging puede ganar dinero adicional decorando casas y negocios para eventos especiales. Además, muchas de las mismas habilidades de la puesta en escena del hogar que se usan todos los días son transferibles al trabajo en el campo del diseño de interiores.

 

¿Cómo llamarás a tu negocio?

Elegir el nombre correcto es importante y desafiante. Si aún no tiene un nombre en mente, visite nuestra guía Cómo nombrar una empresa u obtenga ayuda para pensar en un nombre con nuestro Generador de nombres comerciales de Home Staging

Si opera una empresa unipersonal, es posible que desee operar bajo un nombre comercial que no sea su propio nombre.

Al registrar un nombre comercial, recomendamos investigar el nombre de su empresa verificando:

• • Los registros comerciales de su estado
  • Registros de marcas federales y estatales
  • Plataformas de redes sociales y disponibilidad del dominio del sitio web

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Es muy importante asegurar su nombre de dominio antes de que alguien más lo haga.

 

PASO 2: Formar una entidad legal

Los tipos de estructuras comerciales más comunes son propiedad única, sociedad, sociedad de responsabilidad limitada (LLC) y corporación.

Establecer una entidad comercial legal, como una LLC o una corporación , lo protege de ser considerado personalmente responsable si su negocio de preparación de viviendas es demandado.

Puede formar una LLC usted mismo y pagar solo los costos estatales mínimos de LLC o contratar uno de los mejores servicios de LLC por una pequeña tarifa adicional.

 

PASO 3: Regístrese para impuestos

Deberá registrarse para una variedad de impuestos estatales y federales antes de poder abrir su negocio.

Para registrarse para los impuestos, deberá solicitar un EIN. ¡Es muy fácil y gratis!

Impuestos para pequeñas empresas

Dependiendo de la estructura comercial que elija, es posible que tenga diferentes opciones sobre cómo se gravará su negocio. Por ejemplo, algunas LLC podrían beneficiarse de pagar impuestos como una corporación S (S corp).

Puede obtener más información sobre los impuestos para pequeñas empresas en estas guías:

• Impuestos de LLC
• Propiedad única vs LLC
• LLC vs Corporación
• LLC vs Corporación S
• Cómo iniciar una corporación S
• Corporación S vs Corporación C

Hay impuestos estatales específicos que podrían aplicarse a su negocio.

 

PASO 4: Abra una cuenta bancaria comercial y una tarjeta de crédito

El uso de cuentas bancarias y de crédito comerciales dedicadas es esencial para la protección de los activos personales.

Cuando sus cuentas personales y comerciales se mezclan, sus activos personales (su casa, automóvil y otros objetos de valor) están en riesgo en caso de que su negocio sea demandado. En derecho comercial, esto se conoce como levantar el velo corporativo.

Además, aprender a generar crédito comercial puede ayudarlo a obtener tarjetas de crédito y otros financiamientos a nombre de su empresa (en lugar del suyo), mejores tasas de interés, líneas de crédito más altas y más.

Abrir una cuenta bancaria comercial

Además de ser un requisito a la hora de solicitar préstamos comerciales, la apertura de una cuenta bancaria comercial:

• Separa sus bienes personales de los bienes de su empresa, lo cual es necesario para la protección de bienes personales.
• Facilita la contabilidad y la presentación de impuestos.

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Obtener una tarjeta de crédito comercial

Obtener una tarjeta de crédito comercial lo ayuda a:

• Separe los gastos personales y comerciales poniendo todos los gastos de su negocio en un solo lugar.
• Cree el historial crediticio de su empresa, que puede ser útil para recaudar dinero más adelante.

 

PASO 5: configurar la contabilidad empresarial

Registrar sus diversos gastos y fuentes de ingresos es fundamental para comprender el desempeño financiero de su negocio. Mantener cuentas precisas y detalladas también simplifica enormemente su declaración de impuestos anual.

 

PASO 6: Obtenga los permisos y licencias necesarios

La falta de obtención de los permisos y licencias necesarios puede dar lugar a fuertes multas o incluso provocar el cierre de su empresa.

Requisitos de licencias comerciales estatales y locales

Ciertos permisos y licencias estatales pueden ser necesarios para operar un negocio de montaje en casa. .

Para obtener información sobre licencias y permisos locales:

• Consulte con la oficina del secretario de su pueblo, ciudad o condado
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Cédula de habitabilidad

Las empresas que operan fuera de una ubicación física generalmente requieren un Certificado de ocupación (CO). Un CO confirma que se han cumplido todos los códigos de construcción, las leyes de zonificación y las reglamentaciones gubernamentales.

• Si planea arrendar una ubicación comercial de Home Staging :
  • Por lo general, es responsabilidad del arrendador obtener un CO.
  • Antes de arrendar, confirme que su arrendador tiene o puede obtener un CO válido que sea aplicable a un negocio de organización de viviendas.
  • Después de una renovación importante, a menudo es necesario emitir un nuevo CO. Si su lugar de negocios se renovará antes de abrir, se recomienda incluir lenguaje en su contrato de arrendamiento que indique que los pagos de arrendamiento no comenzarán hasta que se emita un CO válido.

• Si planea comprar o construir una ubicación comercial de home staging :
  • Será responsable de obtener un CO válido de una autoridad del gobierno local.
  • Revise todos los códigos de construcción y los requisitos de zonificación para la ubicación de su negocio para asegurarse de que su negocio de puesta en escena en el hogar cumpla con los requisitos y pueda obtener un CO.

Contrato de Servicios

Los negocios de puesta en escena en casa deben exigir a los clientes que firmen un acuerdo de servicios antes de comenzar un nuevo proyecto. Este acuerdo debe aclarar las expectativas del cliente y minimizar el riesgo de disputas legales al establecer los términos y condiciones de pago, las expectativas del nivel de servicio y la propiedad intelectual.

 

PASO 7: Obtenga un seguro comercial

Al igual que con las licencias y los permisos, su negocio necesita un seguro para operar de manera segura y legal. Business Insurance protege el bienestar financiero de su empresa en caso de una pérdida cubierta.

Hay varios tipos de pólizas de seguro creadas para diferentes tipos de negocios con diferentes riesgos. Si no está seguro de los tipos de riesgos que puede enfrentar su empresa, comience con el Seguro de responsabilidad civil general . Esta es la cobertura más común que necesitan las pequeñas empresas, por lo que es un buen punto de partida para su negocio.

Otra póliza de seguro notable que muchas empresas necesitan es el seguro de compensación para trabajadores. Si su empresa va a tener empleados, es muy probable que su estado le exija tener cobertura de compensación para trabajadores.

 

PASO 8: Define tu marca

Su marca es lo que representa su empresa, así como la forma en que el público percibe su negocio. Una marca fuerte ayudará a que su empresa se destaque de la competencia.

Si ya tiene un logotipo, agréguelo a un código QR. cree un código para sus tarjetas de presentación y publicaciones, o para ayudar a difundir su nuevo sitio web.

Cómo promocionar y comercializar un negocio de home staging

A menudo, la mejor manera de promover un negocio de organización de viviendas desde el principio es salir y comenzar a golpear el pavimento. Visitar jornadas de puertas abiertas en la zona es una buena manera de conocer a muchos agentes inmobiliarios y vendedores de viviendas del vecindario. Hablar o asistir a conferencias para agentes inmobiliarios locales es una buena manera de conocer clientes potenciales. Después de completar algunos trabajos, los propietarios de negocios de montaje en casa no deben olvidar actualizar sus sitios web con fotos de antes y después y testimonios de clientes anteriores.

Cómo hacer que los clientes regresen

Obtener resultados para los clientes al mismo tiempo que se ofrecen tarifas razonables y un servicio amable es la mejor manera de recibir un trabajo constante de los agentes inmobiliarios y referencias de los vendedores de viviendas. Algunas empresas de preparación de viviendas ofrecen a los agentes inmobiliarios grandes descuentos en comparación con los vendedores de viviendas para fomentar la repetición de negocios.

 

PASO 9: Crea tu sitio web comercial

Después de definir su marca y crear su logotipo, el siguiente paso es crear un sitio web para su negocio.

Si bien la creación de un sitio web es un paso esencial, algunos pueden temer que esté fuera de su alcance porque no tienen experiencia en la creación de sitios web. Si bien esto puede haber sido un temor razonable en 2015, la tecnología web ha experimentado grandes avances en los últimos años que simplifican mucho la vida de los propietarios de pequeñas empresas.

Estas son las principales razones por las que no debe retrasar la creación de su sitio web:

• Todas las empresas legítimas tienen sitios web , punto final. El tamaño o la industria de su negocio no importa cuando se trata de poner su negocio en línea.
• Las cuentas de redes sociales como las páginas de Facebook o los perfiles comerciales de LinkedIn no reemplazan un sitio web comercial de su propiedad.
• Las herramientas de creación de sitios web como GoDaddy Website Builder han hecho que la creación de un sitio web básico sea extremadamente simple. No necesita contratar a un desarrollador o diseñador web para crear un sitio web del que pueda estar orgulloso.

Usando nuestras guías de creación de sitios web, el proceso será simple e indoloro y no le llevará más de 2 a 3 horas completarlo.

Otros creadores de sitios web populares son: WordPress, WIX, Weebly, Squarespace y Shopify.

 

PASO 10: Configure el sistema telefónico de su empresa

Configurar un teléfono para su negocio es una de las mejores maneras de ayudar a mantener su vida personal y su vida comercial separadas y privadas. Ese no es el único beneficio; también lo ayuda a automatizar más su negocio, le da legitimidad a su negocio y facilita que los clientes potenciales lo encuentren y se comuniquen con usted.

Hay muchos servicios disponibles para los empresarios que desean configurar un sistema telefónico comercial. Hemos revisado las principales empresas y las hemos calificado según el precio, las características y la facilidad de uso. Consulte nuestra revisión de los mejores sistemas telefónicos comerciales para encontrar el mejor servicio telefónico para su pequeña empresa.

Inicie un negocio de Home Staging en su estado

 

¿Es este negocio adecuado para usted?

Ser propietario de un negocio de home staging es un negocio ideal a tiempo completo o parcial para las personas creativas que buscan un negocio que puedan administrar desde su hogar o una pequeña oficina. Debido a la naturaleza de la industria, los propietarios de un negocio de home staging necesitan tener un horario flexible. Es típico trabajar hasta altas horas de la noche y trabajar durante los fines de semana. Parte del trabajo puede implicar mover muebles pesados ​​y otras actividades físicas.

¿Qué sucede durante un día típico en un negocio de home staging?

Dirigir un negocio de home staging significa que siempre hay algo que hacer. Por supuesto, la decoración del hogar es parte del negocio, pero eso solo viene después de asegurar un contrato. Eso significa que los propietarios de los negocios de preparación de viviendas dedican la mayor parte de su tiempo a comercializar con agentes inmobiliarios y vendedores de viviendas a través del contacto directo o a través de una presencia en línea.

¿Cuáles son algunas de las habilidades y experiencias que lo ayudarán a construir un negocio exitoso de montaje en el hogar?

Si bien los propietarios potenciales de un negocio de puesta en escena en el hogar no necesitan adquirir ninguna certificación profesional, aquellos que asisten a talleres o se inscriben en un programa de certificación encontrarán que tienen una ventaja en la industria. Muchos dueños de negocios de home staging provienen del campo del diseño de interiores. Lo mínimo para poseer y operar un negocio de preparación de viviendas es la capacidad de saber cómo decorar una casa de una manera que atraiga a un grupo demográfico particular de compradores.

¿Cuál es el potencial de crecimiento para un negocio de home staging?

Existe un potencial de crecimiento real en la industria del home staging. La popularidad de las revistas de diseño de interiores y los programas de televisión como  House Hunters  continúan influyendo en lo que los compradores esperan ver cuando asisten a una jornada de puertas abiertas. Eso significa que es probable que las habitaciones vacías y las casas mal presentadas desanimen a los compradores. Los vendedores de casas de hoy están dispuestos a gastar dinero para atraer múltiples ofertas en su propiedad.