So Starten Sie Das Home Inspection Business

 

Starten Sie ein Hausinspektionsgeschäft, indem Sie diese 10 Schritte befolgen:

1. Planen Sie Ihr Home Inspection Business
2. Bilden Sie Ihr Home Inspection Business in eine juristische Person
3. Registrieren Sie Ihr Home Inspection Business für Steuern
4. Eröffnen Sie ein Geschäftskonto und eine Kreditkarte
5. Richten Sie die Buchhaltung für Ihr Home Inspection Business ein
6. Holen Sie sich die erforderlichen Genehmigungen und Lizenzen für Ihr Home Inspection Business
7. Holen Sie sich eine Geschäftsversicherung für die Hausinspektion
8. Definieren Sie Ihre Geschäftsmarke für Hausinspektion
9. Erstellen Sie Ihre Home Inspection Business Website
10. Richten Sie Ihr geschäftliches Telefonsystem ein

Zur Gründung eines Unternehmens gehört mehr als nur die Registrierung beim Staat. Wir haben diesen einfachen Leitfaden für den Start Ihres Home-Inspection-Geschäfts zusammengestellt. Diese Schritte stellen sicher, dass Ihr neues Unternehmen gut geplant, ordnungsgemäß registriert und rechtskonform ist.

 

SCHRITT 1: Planen Sie Ihr Unternehmen

Ein klarer Plan ist für den Erfolg als Unternehmer unerlässlich. Es wird Ihnen helfen, die Besonderheiten Ihres Unternehmens zu erfassen und einige Unbekannte zu entdecken. Einige wichtige Themen, die berücksichtigt werden sollten, sind:

• Wie hoch sind die Anlauf- und laufenden Kosten?
• Wer ist Ihr Zielmarkt?
• Wie viel können Sie Kunden berechnen?
• Wie werden Sie Ihr Unternehmen nennen?

Glücklicherweise haben wir viele dieser Recherchen für Sie durchgeführt.

 

Welche Kosten fallen bei der Eröffnung eines Hauswartungsunternehmens an?

Die Erlangung von Schulungen und Zertifizierungen ist eine der anfänglichen Kosten, und die Erlangung einer Geschäftslizenz eine andere. Die Hausinspektionsversicherung ist auch ein entscheidender Kostenfaktor, da den Kunden empfohlen wird, Inspektoren einzustellen, die sie zum Schutz beider Parteien tragen. Andere Startkosten umfassen ein zuverlässiges Fahrzeug und einige grundlegende Büro- und Inspektionsgeräte. Zu den wesentlichen Bürogeräten gehört ein Computer, auf dem eine Heiminspektionssoftware ausgeführt werden kann, Telefon, Fax, Farbkopierer und eine hochwertige Digitalkamera. Sie benötigen außerdem einen Schreibtisch, Stühle und Regale sowie Berichtsmappen und Visitenkarten. Zu den grundlegenden Inspektionswerkzeugen gehören Leitern (200 bis 500 US-Dollar) und Prüfgeräte wie Gas- und Feuchtigkeitsdetektoren, Stromkreisprüfer und ein Spannungs-„Schnüffler“ sowie ein Infrarot-Thermometer. Sie benötigen auch einige grundlegende Werkzeuge wie Schraubendreher und Zangen. Je nachdem, ob Ihre Ausrüstung neu oder gebraucht ist, können die Anlaufkosten zwischen 10.000 und 30.000 US-Dollar liegen.

Wie hoch sind die laufenden Kosten für ein Hauswartungsgeschäft?

Zu den laufenden Ausgaben für ein Hausinspektionsgeschäft gehören:

• Aufrechterhaltung eines Gewerbescheins und einer Berufshaftpflichtversicherung
• Bürobedarf
• Wartung von Fahrzeugen und Geräten
• Weiterbildung

 

Wer ist der Zielmarkt?

Bevorzugte Kunden sind Eigenheimkäufer, Immobilienmakler und Hypothekenbanken.

Wie verdient ein Hausinspektion-Unternehmen Geld?

Ein Hausinspektionsunternehmen verdient Geld, indem es Kunden für ihre Zeit, Erfahrung und Expertise bei der Entdeckung potenziell kostspieliger Schäden sowie Sicherheitsrisiken in zum Verkauf stehenden Häusern in Rechnung stellt, wodurch Hauskäufer Geld sparen.

 

Wie viel können Sie Kunden berechnen?

Die Kosten für eine Hausinspektion hängen von der Größe und Komplexität der zu inspizierenden Struktur oder Strukturen ab. Die Gebühren reichen von 200 $ bis 470 $, mit einem Durchschnitt von etwa 325 $. Eine separate Termiteninspektion kostet normalerweise 300 US-Dollar, während eine Inspektion auf das Vorhandensein von Radongas durchschnittlich 750 US-Dollar kostet. Je mehr Ausbildung und Ausrüstung Ihr Hausinspektionsunternehmen hat, desto mehr Verdienstmöglichkeiten hat es auch.

Wie viel Gewinn kann ein Hausinspektionsunternehmen machen?

Das Jahreseinkommen für Heiminspektoren liegt je nach Ausbildung und Erfahrung zwischen 26.000 und 66.000 US-Dollar, mit einem Durchschnitt von 45.000 US-Dollar. Im Gegensatz zu anderen Arten von Unternehmen besitzen die Menschen ihre Häuser durchschnittlich acht Jahre lang, was bedeutet, dass es unwahrscheinlich ist, dass Folgeaufträge von Kunden kommen, obwohl dies durch Empfehlungen von Immobilienmaklern oder Hypothekengebern zustande kommen kann.

Wie können Sie Ihr Unternehmen profitabler machen?

Eine Möglichkeit, Ihr Unternehmen profitabler zu machen, besteht darin, zu werben, wie viel Geld Ihre Dienstleistungen Ihren Kunden sparen. Hausinspektionen werden routinemäßig als Eventualfall in Kaufangeboten verwendet, was bedeutet, dass Ihre Dienstleistungen dazu führen können, dass Ihre Kunden ohne finanzielle Strafe von einem Vertrag zurücktreten können. Eine Hausinspektion ist eine geldsparende Investition. Indem Sie wichtige Informationen über den Zustand eines Hauses erhalten, können Ihre Kunden Tausende von Dollar sparen, indem sie ein Gegenangebot machen, das notwendige Reparaturen berücksichtigt.

 

Wie werden Sie Ihr Unternehmen nennen?

Die Wahl des richtigen Namens ist wichtig und herausfordernd. Wenn Sie noch keinen Namen im Kopf haben, besuchen Sie unseren Leitfaden „So benennen Sie ein Unternehmen“ oder holen Sie sich Hilfe beim Brainstorming eines Namens mit unserem Home Inspection Business Name Generator

Wenn Sie ein Einzelunternehmen betreiben, möchten Sie möglicherweise unter einem anderen Firmennamen als Ihrem eigenen Namen operieren.

Bei der Registrierung eines Firmennamens empfehlen wir, Ihren Firmennamen zu recherchieren, indem Sie Folgendes überprüfen:

• • Die Geschäftsunterlagen Ihres Staates
  • Bundes- und Landesmarkenaufzeichnungen
  • Social-Media-Plattformen und Website-Domain-Verfügbarkeit

.

Es ist sehr wichtig, Ihren Domainnamen zu sichern, bevor es jemand anderes tut.

 

SCHRITT 2: Eine juristische Person gründen

Die häufigsten Unternehmensformen sind Einzelunternehmen, Personengesellschaften, Gesellschaften mit beschränkter Haftung (LLC) und Kapitalgesellschaften.

Die Gründung einer juristischen Geschäftseinheit wie einer GmbH oder eines Unternehmens schützt Sie davor, persönlich haftbar gemacht zu werden, wenn Ihr Hausinspektionsgeschäft verklagt wird.

Sie können selbst eine LLC gründen und nur die minimalen staatlichen LLC-Kosten zahlen oder einen der besten LLC-Services gegen eine geringe zusätzliche Gebühr beauftragen.

 

SCHRITT 3: Registrieren Sie sich für Steuern

Sie müssen sich für eine Vielzahl staatlicher und bundesstaatlicher Steuern registrieren, bevor Sie Ihr Geschäft eröffnen können.

Um sich für Steuern zu registrieren, müssen Sie eine EIN beantragen. Es ist wirklich einfach und kostenlos!

Steuern für Kleinunternehmen

Je nachdem, welche Unternehmensstruktur Sie wählen, haben Sie möglicherweise unterschiedliche Möglichkeiten, wie Ihr Unternehmen besteuert wird. Beispielsweise könnten einige LLCs davon profitieren, als S-Corporation (S-Corp) besteuert zu werden.

In diesen Leitfäden können Sie mehr über Kleinunternehmenssteuern erfahren:

• LLC-Steuern
• Einzelunternehmen vs. LLC
• LLC gegen Corporation
• LLC gegen S Corp
• Wie man eine S Corp gründet
• S Corp gegen C Corp

Es gibt bestimmte staatliche Steuern, die für Ihr Unternehmen gelten können.

 

SCHRITT 4: Eröffnen Sie ein Geschäftsbankkonto und eine Kreditkarte

Die Verwendung dedizierter Bank- und Kreditkonten für Unternehmen ist für den Schutz des persönlichen Vermögens unerlässlich.

Wenn Ihre Privat- und Geschäftskonten gemischt sind, sind Ihre persönlichen Vermögenswerte (Ihr Zuhause, Ihr Auto und andere Wertgegenstände) gefährdet, falls Ihr Unternehmen verklagt wird. Im Wirtschaftsrecht spricht man hier von Durchdringung des Unternehmensschleiers.

Wenn Sie lernen, wie Sie Geschäftskredite aufbauen, können Sie außerdem Kreditkarten und andere Finanzierungen im Namen Ihres Unternehmens (anstelle Ihres eigenen), bessere Zinssätze, höhere Kreditlinien und mehr erhalten.

Eröffnen Sie ein Geschäftsbankkonto

Neben der Voraussetzung für die Beantragung von Geschäftskrediten ist die Eröffnung eines Geschäftsbankkontos:

• Trennt Ihr Privatvermögen vom Vermögen Ihres Unternehmens, was für den Schutz des Privatvermögens erforderlich ist.
• Erleichtert die Buchhaltung und Steuererklärung.

.

Holen Sie sich eine Business-Kreditkarte

Die Anschaffung einer Business-Kreditkarte hilft Ihnen:

• Trennen Sie persönliche und geschäftliche Ausgaben, indem Sie alle Ausgaben Ihres Unternehmens an einem Ort zusammenfassen.
• Bauen Sie die Kredithistorie Ihres Unternehmens auf, die später nützlich sein kann, um Geld zu sammeln.

 

SCHRITT 5: Geschäftsbuchhaltung einrichten

Die Aufzeichnung Ihrer verschiedenen Ausgaben und Einnahmequellen ist entscheidend für das Verständnis der finanziellen Leistung Ihres Unternehmens. Das Führen von genauen und detaillierten Konten vereinfacht auch Ihre jährliche Steuererklärung erheblich.

 

SCHRITT 6: Besorgen Sie die erforderlichen Genehmigungen und Lizenzen

Wenn Sie die erforderlichen Genehmigungen und Lizenzen nicht einholen, kann dies zu hohen Bußgeldern oder sogar zur Schließung Ihres Unternehmens führen.

Staatliche und lokale Geschäftslizenzanforderungen

Bestimmte staatliche Geschäftsgenehmigungen oder Lizenzen können erforderlich sein, um als Home Inspector tätig zu werden. .

Weitere Informationen zu lokalen Lizenzen und Genehmigungen:

• Erkundigen Sie sich beim Ordnungsamt Ihrer Stadt, Stadt oder Ihres Landkreises
• Verzeichnis der US Small Business Associations mit Ressourcen für lokale Unternehmen

Informationen zu lokalen Lizenzen und Genehmigungen:

• Erkundigen Sie sich beim Ordnungsamt Ihrer Stadt, Stadt oder Ihres Landkreises

Home Inspector-Lizenzierung

Die Lizenzierung von Heiminspektoren wird im Allgemeinen durch Lernanforderungen vor der Lizenz geregelt, die von Staat zu Staat unterschiedlich sind. Während einige Staaten keine Voraussetzungen für den Erhalt einer Home Inspector License benötigen, ist dies ein Prozess, den viele Staaten aufgrund von Anfragen von Immobilienmaklern und Eigenheimkäufern zu verabschieden versuchen. Darüber hinaus wird die AHIT-Zertifizierung die Wettbewerbsfähigkeit eines Heiminspektors erhöhen, wenn noch keine staatliche Anforderung besteht. Hier ist eine bundesstaatliche Übersicht über die Zulassungsanforderungen für Hausinspektionen .

Servicevertrag

Hausinspektionsunternehmen sollten von ihren Kunden verlangen, dass sie einen Servicevertrag unterzeichnen, bevor sie ein neues Projekt beginnen. Diese Vereinbarung sollte die Erwartungen des Kunden klären und das Risiko von Rechtsstreitigkeiten minimieren, indem Zahlungsbedingungen, Bedingungen und Erwartungen an das Serviceniveau festgelegt werden.  Hier ist ein Beispiel für einen Servicevertrag.

Empfohlen: Engagieren Sie einen Anwalt, um eine professionelle Servicevereinbarung für Ihr Hausinspektionsgeschäft zu erstellen. Nehmen Sie sogar eine Premium-Mitgliedschaft für besseren Service und Support an. .

 

SCHRITT 7: Geschäftsversicherung abschließen

Genau wie bei Lizenzen und Genehmigungen benötigt Ihr Unternehmen eine Versicherung, um sicher und rechtmäßig zu arbeiten. Die Betriebshaftpflichtversicherung schützt das finanzielle Wohlergehen Ihres Unternehmens im Schadensfall.

Es gibt verschiedene Arten von Versicherungspolicen, die für verschiedene Arten von Unternehmen mit unterschiedlichen Risiken erstellt wurden. Wenn Sie sich nicht sicher sind, welchen Risiken Ihr Unternehmen ausgesetzt sein könnte, beginnen Sie mit einer allgemeinen Haftpflichtversicherung . Dies ist die häufigste Deckung, die kleine Unternehmen benötigen, also ist es ein großartiger Ausgangspunkt für Ihr Unternehmen.

Eine weitere bemerkenswerte Versicherungspolice, die viele Unternehmen benötigen, ist die Arbeiterunfallversicherung. Wenn Ihr Unternehmen Mitarbeiter haben wird, besteht eine gute Chance, dass Ihr Staat von Ihnen verlangt, eine Arbeitnehmerentschädigungsversicherung abzuschließen.

 

SCHRITT 8: Definieren Sie Ihre Marke

Ihre Marke ist das, wofür Ihr Unternehmen steht und wie Ihr Unternehmen von der Öffentlichkeit wahrgenommen wird. Eine starke Marke hilft Ihrem Unternehmen, sich von der Konkurrenz abzuheben.

Wenn Sie bereits ein Logo haben, fügen Sie es einem QR-Code hinzu. Erstellen Sie einen Code für Ihre Visitenkarten und Veröffentlichungen oder helfen Sie dabei, das Bewusstsein für Ihre neue Website zu schärfen.

Wie man ein Hausinspektionsgeschäft fördert und vermarktet

Eine der besten Möglichkeiten, Ihr Unternehmen zu fördern, ist die Teilnahme an Veranstaltungen wie Tagen der offenen Tür, bei denen Sie sich mit Maklern und potenziellen Käufern von Eigenheimen vernetzen können. Auch das Hinterlassen Ihrer Visitenkarte bei lokalen Wohnungsbauunternehmen ist eine effektive Möglichkeit, sich einen Wettbewerbsvorteil zu verschaffen.

Wie man dafür sorgt, dass Kunden wiederkommen

In diesem Geschäft variieren die Lizenzierungsanforderungen von Staat zu Staat. Diese Tatsache, gepaart mit dem hohen Maß an persönlichem Vertrauen, das erforderlich ist, ist ein Grund dafür, dass Mundpropaganda das wichtigste Element jeder Werbekampagne ist. Zufriedene Kunden, die durch Ihre Leistungen Geld gespart und die Sicherheit für sich und ihre Familie erhöht haben, sprechen mehr als Worte auf einem Flyer.

 

SCHRITT 9: Erstellen Sie Ihre Unternehmenswebsite

Nachdem Sie Ihre Marke definiert und Ihr Logo erstellt haben, besteht der nächste Schritt darin, eine Website für Ihr Unternehmen zu erstellen.

Während das Erstellen einer Website ein wesentlicher Schritt ist, befürchten einige vielleicht, dass sie außerhalb ihrer Reichweite liegen, weil sie keine Erfahrung im Erstellen von Websites haben. Während dies im Jahr 2015 eine berechtigte Befürchtung gewesen sein mag, hat die Webtechnologie in den letzten Jahren enorme Fortschritte gemacht, die das Leben von Kleinunternehmern viel einfacher machen.

Hier sind die Hauptgründe, warum Sie den Aufbau Ihrer Website nicht verzögern sollten:

• Alle seriösen Unternehmen haben Websites – Punkt. Die Größe oder Branche Ihres Unternehmens spielt keine Rolle, wenn es darum geht, Ihr Unternehmen online zu bringen.
• Social-Media-Konten wie Facebook-Seiten oder LinkedIn-Unternehmensprofile sind kein Ersatz für eine eigene Unternehmenswebsite.
• Website-Builder-Tools wie der Website-Builder von GoDaddy haben das Erstellen einer einfachen Website extrem einfach gemacht. Sie müssen keinen Webentwickler oder -designer einstellen, um eine Website zu erstellen, auf die Sie stolz sein können.

Mit unseren Anleitungen zum Erstellen von Websites ist der Vorgang einfach und schmerzlos und sollte nicht länger als 2-3 Stunden dauern.

Andere beliebte Website-Builder sind: WordPress, WIX, Weebly, Squarespace und Shopify.

 

SCHRITT 10: Richten Sie Ihr geschäftliches Telefonsystem ein

Die Einrichtung eines Telefons für Ihr Unternehmen ist eine der besten Möglichkeiten, um Ihr Privat- und Geschäftsleben getrennt und privat zu halten. Das ist nicht der einzige Vorteil; Es hilft Ihnen auch dabei, Ihr Geschäft stärker zu automatisieren, verleiht Ihrem Geschäft Legitimität und erleichtert es potenziellen Kunden, Sie zu finden und zu kontaktieren.

Unternehmern, die ein geschäftliches Telefonsystem einrichten möchten, stehen zahlreiche Dienste zur Verfügung. Wir haben die Top-Unternehmen überprüft und sie nach Preis, Funktionen und Benutzerfreundlichkeit bewertet. Sehen Sie sich unsere Bewertung der besten Telefonsysteme für Unternehmen an, um den besten Telefondienst für Ihr kleines Unternehmen zu finden.

Starten Sie ein Home Inspection Business in Ihrem Staat

 

Ist dieses Geschäft das Richtige für Sie?

Dieses Geschäft ist ideal für diejenigen, die die Sicherheit zu Hause erhöhen möchten, indem sie Hauskäufer über potenzielle Gefahren oder zukünftige Ausgaben aufklären.

Was passiert an einem typischen Tag in einem Hauswartungsunternehmen?

Zu den täglichen Aktivitäten, die von den Eigentümern dieser Art von Unternehmen durchgeführt werden, gehören:

• Terminvereinbarung mit Kunden
• Außeninspektion von Wänden, Fundament, Planierung, Entwässerung, Garage und Dach
• Innenprüfung von Sanitär-, Elektro-, Heizungs-, Klima- und Lüftungsanlagen
• Brandschutzinspektion des Warmwasserbereiters und aller Geräte
• Kommunikation mit Kunden, Immobilienmaklern und Bankvertretern
• Erstellung detaillierter schriftlicher Berichte aller Befunde
• Empfehlung von Reparaturen und/oder eingehenderen Inspektionen durch Experten
• Verkauf und Marketing
• Ablage und Archivierung

Welche Fähigkeiten und Erfahrungen werden Ihnen helfen, ein erfolgreiches Hausinspektionsgeschäft aufzubauen?

Zu den Fähigkeiten, die für den Erfolg in diesem Geschäft unerlässlich sind, gehören:

• Technisches Wissen, das ein gründliches Verständnis aller Haussysteme sowie der Isolierung umfasst. Eine speziell für dieses Geschäft konzipierte Grundausbildung ist über viele Community Colleges oder sogar Online-Kurse erhältlich .
• Verbale Kommunikationsfähigkeiten, um wichtige Ergebnisse mit Kunden zu besprechen.
• Berichterstellung und grundlegende fotografische Fähigkeiten zur Veranschaulichung. Detaillierte Berichte schaffen Glaubwürdigkeit und minimieren die Haftung im Streitfall, und Hauskäufer sind darauf angewiesen, dass sie eine Finanzierungs- und/oder Versicherungsgenehmigung erhalten.
• Als Ergänzung zu Geschäfts- und Marketingfähigkeiten ist Mund-zu-Mund-Propaganda ein größeres Vertrauen, da ein zufriedener Kunde viel deutlicher spricht als eine konstruierte Werbung für die Dienstleistung.

Was ist das Wachstumspotenzial für ein Hausinspektionsgeschäft?

Einige Hausinspektionsunternehmen sind erfolgreich genug geworden, um Franchise-Möglichkeiten anzubieten . Zu den Vorteilen von Franchise-Unternehmen gehören Unterstützung beim Abschluss von Versicherungen, Reporting-Tools, vorgefertigte Verträge, Weiterbildungsmöglichkeiten und Mentoring durch ein Netzwerk erfahrener Fachleute.